北京市房屋出租委托代理合同标准版VIP专享VIP免费

第1页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市房屋出租委托代理合同标准版篇一：北京市房屋出租托付代理合同————合同编号：北京市房屋出租托付代理合同托付人：租赁代理机构：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订北京市房屋出租托付代理合同托付人（甲方）：证件类型及编号：租赁代理机构（乙方）：备案证明编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。第2页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋全部权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋全部权人（公有住房承租人购房人）姓名或名称：，房屋（□是□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。其次条房屋租赁用途租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商联络签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人根据房屋租赁合同第3页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的商定履行义务；。（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长（□日□月）。（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。（四）出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。第四条租金（一）租金标准：元（□月□季□半年□年），租金总计：人民币元整（￥：）。（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为；乙第4页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（）和北京建设网（）查询），账号为：，乙方通过该账户收取租金并按商定划入甲方账户。（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期，，。第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准计算方式及关于装修家具电器等有关费用商定见附件三。第六条押金甲方交付房屋时，乙方（□是□否）向甲方垫付押金，金额为人民币元整（￥：）。出租托付代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的费用租金及违约赔偿责任外，剩余部分第5页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制应如数返还乙方。第七条其他费用出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用：()水费()电费()电话费()电视收视费()供暖费()燃气费()物业管理费()房屋租赁税费()卫生费()上网费()车位费()室内设施修理费（）其他费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。第八条房屋及附属设施的维护（一）出租托付代理期限内房屋及其附属物品设备设施的修理责任：甲方负责；乙方负责。（二）甲方（□是□否）允许乙方或承租第6页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制方对房屋进行装修装饰或添臵新物。对房屋进行装修装饰或添臵新物的详细事宜见附件三。第九条转托付出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转托付给他人。第十条合同的解除（一）经甲乙双方协商全都，可以终止本合同。（二）消失任何不行抗力的情形导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：拖延交付房屋达日的。交付的房屋严峻不符合合同商定或影响承租人平安健康的。不担当商定的修理义务致使乙方无法出租房屋的。第7页共40页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：未按商定划付租金达日以上的。擅自转变房屋用途的。擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。保管不当或不合理使用导致附属物品设备设...