BIM 技术在天津永基花园二期项目中的应用1 应用背景近年来，随着住房建设部、部分省市陆续发布的 BIM 技术相关指导意见和相关文件，可以看出，随着信息化程度的不断深化，传统二维的建筑表达方式已不能满足建筑行业进一步进展的要求，以三维表达和信息技术为核心的建筑信息模型( BuildingInformation Modeling，简称 BIM) 技术已成为建筑业信息化的现实需求。BIM 技术的现实意义是可以实现一种数据的多种用途。BIM 技术相关的工程基础数据既可以用作投资估算、工程量清单、招投标、签订合同、确定标的、工程预算，还可以作为施工成本控制、材料计划、工程结算和审计的依据，具有多用途特性。BIM 技术在这些方面的应用，使得建筑业向一个全新的进展时期迈进。2 BIM 在项目中的应用2.1 工程概况永基花园二期项目位于天津市南开区黄河道与广开大街交口，建筑面积95697m2，其中地上建筑面积 62160m2，地下建筑面积 33537m2，为 4 栋 8－34 层住宅楼和 1 栋 19 层商业办公楼及配套用房，地下 3 层为汽车库和设备用房。三维效果图如图 1 所示。该项目是天津泰达尚城置业有限公司在天津市开发建设的大型综合性建设项目，工程重点及难点：1) 建筑规模较大、楼座密集，地下建筑和楼号覆盖了整个场地，场地狭小，给施工组织和现场布局带来较大困难；2) 工程地下结构为三层，占地面积大，基坑深度-13.95m，土方工程量大，如何组织好土方挖运，保证场外交通顺畅和环境清洁也是施工中要注意的重点问题；3) 地下室各种设施和设备管线众多，给设计和施工带来难度。图 1 天津永基花园二期三维效果图2.2 BIM 应用内容及阶段天津永基花园二期项目中 BIM 技术应用的内容主要有：建筑、结构及设备管线模型搭建及碰撞检查；施工场地布置; 样板间动画交底；BIM 模型及信息集成、浏览；工程量统计、物资提取；流水段管理；项目质量安全管理等。对该项目进行了两个阶段的 BIM 应用，如图 2 所示。图 2 天津永基花园二期 BIM 项目应用流程2.3 BIM 建模天津永基花园二期项目应用的软件是 Autodesk 公司的 Revit 软件。由于Revit 软件与二维软件 CAD 具有数据的兼容性，建模人员将 CAD 施工图导入到 Revit 软件中，进而开始基于二维图形构建三维模型。CAD 图纸往往是十分复杂的，如管线及设备的施工图，交叉纵横现象较多，这就要求建模人员有很强的识图能力，而且识图过程要求非常认真。总体来说，建模过程分三...
