BIM 技术服务地产开发企业应用案例isBIM 副总经理 刘洋BIM 技术全称为“建筑信息模型”(Building Information Modeling)，即指基于最先进的三维数字设计和工程软件所构建的“可视化”的数字建筑模型，为设计师、建筑师、水电暖铺设工程师、开发商乃至最终用户等各环节人员提供“模拟和分析”的科学协作平台，帮助他们利用三维数字模型对项目进行设计、建造及运营管理。对于设计师、建筑师和工程师而言，应用 BIM 不仅要求将设计工具实现从二维到三维的转变，更需要在设计阶段贯彻协同设计、绿色设计和可持续设计理念。其最终目的是使得整个工程项目在设计、施工和使用等各个阶段都能够有效的实现节约能源、节约成本、降低污染和提高效率。 项目介绍项目名称：北京经开科技园某小区 E 组团工程总建筑面积：65079.72 平方米地上 52775.73 平方米，地下：12304 平方米，基底面积：2821 平方米 容积率：4.46建筑高度：7.5-78.81 米，建筑层数：地下 2 层，地上 1-14 层（含夹层 2-28 层）总户数：441 户停车数量：小型机动车地下停车 240 辆，地上停车 60 辆。项目的成果根据经开提供的各专业施工图纸创建 BIM 模型，进行专业协调和碰撞检测，将碰撞报告和方案调整意见反馈设计院，供设计院进行设计修改。 并且提供包括日轨、可视度和自然采光等分析。 1、各专业模型给排水消防专业暖通和电气结构 建筑 碰撞检测：2、专业协调3、建筑性能分析4、材料统计三、项目收益1、可视化2、协调、配合与优化机电管线排布原则为：先布置管径较大的管线…… 压力流管道避让重力流管道……3、模拟 4、设计数据管理协作组织 互联立方（isBIM）:北京互联立方技术服务公司系香港盖德科技集团控股的 BIM 服务创新基地，为更好、更全面吸收国际先进的 BIM 应用模式与经验，早在 2025 年，盖德科技集团就投资组建了香港isBIM（2025 年正式注册），并逐步整合盖德科技集团旗下东经天元、北纬华元的 BIM 服务资源，于 2025年组建北京 isBIM，并已开始投资筹建新加坡 isBIM。isBIM 的宗旨是打造国际化的 BIM 服务创新模式与品牌，并建立专业的 BIM 人才职业培训与应用合作模式。针对中国工程建设行业日新月异的 BIM 模式创新热潮，香港盖德科技集团将加大 isBIM 的投资力度，整合东经天元、北纬华元资源，发挥综合优势，与中国工程建设行业实现双赢。
