PM-ISO-001 物业管理 QMS、EMS、OHSMS管理体陈伟波 2025.03.29ISO 背景： 为了法律规范世界各国质量治理活动，促进国际经济贸易的进展，1987 年国际标准化组织(ISO)公布了 IS09000 系列标准，1994 年国际标准化组织对该标准进行第一次修订;2000 年国际标准化组织对该标准进行第二次修订，全世界一百多个国家采纳了该标准。我国等同采纳了该标准，并于1992 年开始实施质量体系认证。截止 2025 年底已有近 12 万家企业通过了认证。 在质量治理体系标准获得庞大成功的基础上，为法律规范企业和社会团体等组织的自愿环境治理活动，促进组织环境绩效的改进，实现全球经济的可连续进展，国际标准化又于 19%年公布了 IS014000 系列标准，专门快又被世界上许多国家所采纳。我国也等同采纳了该标准，并于同年开始实施环境治理体系认证工作，到 2025 年底，己有 5000 家组织通过了环境治理体系认证。 2001 年国际劳工组织(ILO)公布了《职业安全健康治理体系导则》，我国国家经贸委同年底公布了《职业安全健康治理体系审核法律规范》，同年 11 月 12 日国家质量监督检验检疫总局也公布了 OHSMSI8001: 2001《职业健康安全治理体系法律规范》，以指导我国企业职业安全健康治理体系的建立和实施，到 2025 年底，约有 1500 家企业通过了职业安全健康治理体系的认证。 随着 IS09001 质量治理体系认证和 IS014001 环境治理体系认证的深化进展，以及 OHSMS18001 职业安全健康治理体系认证的逐步开展，一些优秀的组织已开始关注将质量治理体系、环境治理体系和职业安全健康治理体系结合起来，建立一体化治理体系，同时向认证机构提出实施一体化审核的要求，即通过一个审核组的一次现场审核，同时获得或保持 IS09001, IS014001, OHSMS18001 认证证书。 组织将几个治理体系整合成一个整体，从而形成使用共有要素的单一的治理体系，将有利于策划、资源配置、确定互补的目标并评判组织的整体有效性，大大减少组织的治理成本，提升治理体系的运行效率。这既符合国际标准化组织的要求，也是发达国家认证领域进展的要紧趋势。 定义： 治理体系 建立方针和目标并实现这些目标的体系。一个组织的治理体系可包括若干个不同的治理体系，如质量治理体、财务治理体系、环境治理体系、职业健康安全治理体系等。 质量治理体系（QMS ISO 9001） 在质量方面指挥和操纵组织的治理体系。质量治理体系是对产品要求的补充，包括 8 ...
