POG001(T) 建 设 项 目 经 营 管 理 责 任 书 ( 参 考 文本 )(DOC7 页 )建设项目名称：____________________〔□一期、□二期、□三期〕项目所在公司名称：________________________项目所在公司责任人：_________一、总那么1 、为了加强万达集团建设项目的经营治理，确保实现该建设项目的目标利润，依照万达集团成本治理的要求和体会，签订该建设项目的经营治理责任书。2 、签订建设项目经营治理责任书的差不多原那么以市场需求为导向，以质量保证为前提，以过程操纵为手段，以法律规范运作为基础，以提高综合经济效益为目的。3 、签订建设项目经营治理责任书的任务明确项目所在公司责任人的义务，给予责任人相应的权益，实施经营业绩与个人利益挂钩的奖励措施，确保高效、优质、安全地完成建设项目的任务。4 、本经营责任书的实际完成状况，将作为房地产企业治理〔以下简称为治理公司〕、集团人力资源部对项目所在公司、及其领导成员业绩考核的依据。二、项目所在公司的经营治理责任1 、经营期间该建设项目的经营期间为_____ 年___ 月__日至____ 年___ 月__日。2 、开发面积按万达集团经营决策委员会审批的规划设计方案，在规定期间内完成______ 平方米住宅小区的销售、施工、竣工、验收及交付使用。3 、成本、费用和利润指标保证在规定的经营期间内该建设项目的开发成本和各项费用操纵在_______万元之内〔目标成本〕，其中，建筑成本______ 万元，销售费用______ 万元，治理费用_____ 万元，税金及附加______ 万元，财务费用_______ 万元；并实现利润总额_______ 万元、净利润〔目标利润〕______ 万元。假如项目所在公司享受当地政府税收优待政策有变化，那么经治理公司审核后相应修正目标利润〔净利润〕的额度。4 、工程质量要求(1) 应该根据中华人民共和国国务院令〔第179 号〕« 建设工程质量治理条例» 进行建设工程质量的治理，并在建设过程中遵守国家和地点的其他建设法律、法规、条例、规定。(2) 应确保所建工程项目一次性通过竣工验收。(3) 应确保完成集团经营决策委员会审批的« 项目经营策划书» 中的质量目标。(4) 应实行措施杜绝重大质量事故的发生，一旦建设项目显现重大质量事故，万达集团将追究项目经营责任人的责任，视情节扣罚一定比例的年终奖金，并视情节严峻程度给予一定的行政处分。5 、安全生产治理要求(1) 安全生产工作实行项目所在公司总经理〔或主持日常工作的负责...
