PSG205销售工程设计装修注意事项

PSG205 销售工程设计装修注意事项1.1 售楼处设计作为来访顾客的第一个接触点，应选择显眼及方便的地点，最好在主干大路旁。在设计时，同时考虑在楼顶或邻近树立指示牌。1.2 考虑顾客从售楼处到样板房及其他参观地点的路线布置及安排，注意顾客的安全、舒适、通过道路的感受。1.3 选点对施工的阻碍。1.4 售楼处及样板房日后的利用价值。1.5 样板房如在实际单位内，考虑其景观，或在窗门外安排植物、灯箱等加以补救。1.6 样板房分为交楼标准样板房及示范样板房，如交楼标准为毛坏房，则通常不设交楼标准样板房，带装修出售的则一样需设交楼标准样板房，交楼标准样板房涉及大量工程方面的界面，项目所在公司应按销售承诺做好交楼标准样板房。2 售楼处及样板房装修设计2.1 符合项目市场定位，偏向较高档次，能刺激顾客的购买欲望。2.2 样板房要能表现单位的优点及补偿缺点，可作适当的平面改动。2.3 考虑要紧目标客户的要求，以装修的功能设计，作适当引导。2.4 样板房的设计容许顾客可作相类的装修，因此不应改动结构及外立面，或违反物业治理的规定（如空调摆放位置），因此在决定装修方案前应与工程及物业治理沟通，选定外门窗、分户门、空调位置等。2.5 为方便活动及增加空间感，可不安装户内门门扇。2.6 样板房外加上单位平面、面积的看板。2.7 示范样板房装修布置时应将实际交房中显现的设计结构（如梁、柱、管道等）在明显位置标注讲明。3 装修方案内容装修设计平面图装修设计透视成效图装修选材、选料标准装修成本预算施工条件及工期