第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制北京市商品房预售合同详细版样本关于北京市商品房预售合同具体版样本,北京市商品房预售合同具体版样本怎么写的问题,我整理了以下的内容,盼望可以帮到大家。北京市商品房预售合同具体版样本合同编号：_____________________出卖人：_________________________________________________买受人：_________________________________________________说明1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。2.签订合同前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。3.当事人应当根据自愿、公正及诚恳信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制4.签订合同前，买受人应当认真阅读合同条款，应当特殊认真批阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。5.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行商定或补充商定。出卖人与买受人可以针对合同中未商定或商定不详的内容，依据所售项目的详细状况签订公正合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充商定。6.本合同文本__________________国籍：________________________________________诞生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________XX编码：______________________联系电话：__________________________________________国籍：_________________________________________________________第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制诞生日期：______年______月______日，性别：_________________________通讯地址：_________________________________________________________XX编码：______________________联系电话：_________________________依据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就商品房预售事宜达成如下协议：第一条?项目建设依据出卖人以____________(签章)：_______(签章)：______________签订时间：_________年_______月_____日签订时间：_________年_______月______日签订地点：___________________________签订地点：___________________________第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制_附件一?房屋平面图及在整个楼栋中的位置图(应标明方位)附件二?共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明1.被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。2.参加分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。3.不分摊的共用部位。附件三?该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关商定附件四?计价方式与房价款的其他商定附件五?付款方式及期限的商定附件六?装饰和设备标准的商定1.采暖系统：(1)集中采暖：___________________________;(2)分户采暖：_____________________________;(3)采暖设备品牌：_____________________第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制__________________________。2.保温材料：(1)外墙保温：________。(2)内墙保温：__________________________________。3.外墙：____________________________。4.内墙：_______________________________________。5.顶棚：_________________________________。6.室内地面：________。7.门窗：(1)外窗结构尺寸为：_____________________________________________;(2)开启方式为：_________________________________________________;(3)门窗型材：___________。8.厨房：(1)地面：_________________________________;(2)墙面：_____________________________第6页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制____;(3)顶棚：________________...
