XX 商业街推广简案名目项目商业街所在区域商业规划及周边商业物业情形主题式或特色经营类商业街的考虑项目商业街的 SWOT 分析项目商业街的市场定位项目商业街招租与销售的初步定价项目商业街的整合包装与推广项目商业街的招商工作流程及招商打算项目商业街对酒店及公寓项目的阻碍项目商业街的客户资源名册项目商业街所在区域商业规划及周边商业物业情形（暂略）周边商业物业情形分析龙湖社区消费中心商业数据讨论讲明：龙湖社区消费中心是第二代社区消费中心的典范，其主商业业态餐饮占了整个社区消费中心商业业态业种的 61%，形成了以餐饮为特色的鲜亮的个性
讲明：在餐饮为特色的龙湖社区消费中内心，其铺面面积配比明显和其经营业态业种有着十分的吻合，其 120 平方米以上的铺面占了总铺面的60%，明显这是与本区域的经营业态业种相吻合
讲明：龙湖社区消费中心的租金变化区间比较小，讲明进展商通过合理的商业规划，能够全面有效的提升本社区消费中心的所有铺面价值，使铺面价值均衡化，由于有良好的商业规划，因此尽管龙湖社区消费中心的地理位置并不十分理想，然而其铺面的商业价值并不低，大多集中在 41—50元那个租金范畴内
主题式或特色经营类商业街的考虑1
主题式商业街的功能需求及配套条件（1）功能需求：※ 商铺分割空间：要求有足够的层高、径深、开间；统一的装饰外立面；统一的形象展现区，便利的储物及人行通道
※ 经营环境：良好的通风条件；较好的安保秩序；规划合理的停车位；能进行大型展现活动的场所设置※ 消费环境：商业街的干净度；商业街的区域分割明显与否；商业街的走向；商业街的网点比例※ 娱乐环境：在商业街的集中停驻点设置相应的娱乐健身配套设施
（2）配套条件：※ 便利的交通条件※ 金融网点及休闲设施配置※ 精神堡垒的塑造※ 主力店与专卖店的搭配（3+1、4+1）※ 周边商业的互补性※ 以后区域商业规划2
主题式商业街的特点（
