[河北]房地产开发项目工程变更签证制度

XX（天津）置业有限公司工程变更签证制度第一章 总则第一条为了加强 XX（天津）置业有限公司（以下简称“天津置业”）的投资管理，严格控制工程造价，降低项目成本，保证工程进度和工程质量，特制定本制度第二条适用于天津置业开发的所有项目。第二章 管理职责第三条天津置业组织办理工程变更和签证，严格控制预算外费用的发生。项目工程变更签证必须坚持实事求是原则，从实际出发，遵守国家有关规定，严格执行相应程序，杜绝随意变更签证。项目各类工程变更签证一律出具《设计变更单》或《工程洽商签证单》，写清变更签证事由，必要的附图说明。第三章 管理流程第四条施工单位将需要签证的工程内容汇报给监理和工程部，得到初步认可后，施工单位将书面的《工程洽商签证单》和此签证单内容对应的《工程设计变更洽商签证费用审批单》一同上报给监理。第五条监理审核同意签署意见后上报给工程部，工程部对此签证内容进行审核并委托造价公司审核此洽商签证预算费用，假如同意此洽商签证内容，签署意见后连同相应资料上报给总公司工程管理部、业务分管领导和相关的职能部门审核审批。第六条《工程洽商签证单》签署确定后由工程部下发给监理、承包方实施，并由工程部转发，造价工程师存留。签证内容实际发生过程中，施工单位人员应会同监理公司、甲方公司，必要时还需有造价咨询公司相关人员到现场核实签证价款，假如与事先所报《工程洽商签证单》签证价款有出入，且签证价款（单次 10 万元以上），则报总公司工程管理部、财务管理部、业务分管领导、职能分管领导审批。最终签证费用以审计结果为准。隐蔽工程施工时未通知签证有关各方到场监督察看，一律不予签证。第七条需要洽商签证的工程内容完成后，如需重新办理《工程洽商签证单》，施工单位应在 3 个工作日内办理正式洽商签证手续，否则此洽商签证单视为无效损失由施工方自负。第八条每月要完成对需要签证的工程内容封闭。对 3 个月不完成工程签证封闭的一律不予签证，视同由施工方自负。第九条对于洽商签证工程质量低劣，不符合要求的，签证人可拒绝签证。因工作马虎、不负责任，盲目签证与实际不符，或不按程序擅自签证者，经核实一律按无效签证处理，损失由施工方自负。第十条一般设计变更金额在 10 万元以下可经公司审核通过，上报总公司工程管理部备案生效； 10 万元以上 50 万元以下设计变更经公司审核通过，上报总公司工程管理部审批后方可生效；重大设计变更 50 万元以...