工程关键质量问题管控点及评分办法（2025-5）1、打分原则：在当次与前次两次检查间，每少报一次扣 1 分，内容造假每次扣 1 分，内容有错漏每次扣 0.5 分。每次扣分将邮件通知。2、上报要求：每周一下班前上报上周工程关键质量通病管控要点内容，如在一周内无相关管控点施工，需邮件说明。3、管控要点工作项管控点施工要求检查要求上报时间及要求渗漏屋面1、混凝土浇筑应振捣密实，大体积混凝土应分层振捣。2、混凝土浇筑完成后应养护充分，严禁过早拆模、堆载。3、后浇带位置应按设计要求预留止水措施，新旧混凝土交界处应凿毛处理并清洗洁净，拆模后注意及时回顶。4、厨卫间四周墙应做混凝土反坎，高度不低于 200mm，新旧混凝土交界处应做凿毛处理并清理洁净。6、穿楼板烟道、管道吊洞封堵须分二次浇注，第一次浇注完成试水不漏后，方可进行第二次浇注。穿屋面及地下室外墙管道必须使用防水套管。在做屋面层前，屋面结构应做结构蓄水试验，蓄水时间不小于 48小时，蓄水高度不小于 20mm。并应留有书面验收记录。在每栋屋面做蓄水试验时，均须对蓄水试验情况及屋面渗漏情况拍照上报集团工程部。厨卫间顶板、底板卫生间做防水前，卫生间结构应做结构蓄水试验，蓄水时间不小于 48 小时，蓄水高度不低于卫生间外结构面高度 50mm 并不小于 20mm。并应留有书面验收记录。在卫生间结构做蓄水试验时，分栋对蓄水试验情况及渗漏情况拍照上报集团工程部。建筑外墙在全部铝合金外门窗安装完成后，应做淋水试验，在屋顶女儿墙处设穿孔水管，淋水时间不少于 12 小时。并应留有书面验收记录。在建筑物外墙做淋水实验时，分栋对淋水情况及渗漏情况拍照上报集团工程部。防水地下室（底板、外墙、顶板）防水1、防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查地下室防水施工前应先检查基层处理，基层处理到位方可施工防地下室防水施工时，需将基层处理情况（拍照），防水材料合格后方可进行上面防水层的施工。2、卷材长、短边搭接宽度不小于 60mm。相邻两排卷材的短边接头应相互错开 1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。3、防水涂料至少施工两道，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，第二道涂层采纳与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷，厚度应符合设计要求。4、沉箱式卫生间地面防水用 2mm 厚聚氨酯防水涂膜或 JS-Ⅱ型防水涂料（非沉箱式卫生间 1....
