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第1页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制小区房屋买卖合同专业版本页小区房屋买卖合同专业版由我细心为您整理,盼望这篇小区房屋买卖合同专业版合同范本可以帮到你。小区房屋买卖合同专业版卖方(以下简称甲方)：_____________身份证号：_____________买方(以下简称乙方)：_____________身份证号：_____________一、房屋买卖的背景：甲、乙双方依据各自的实际需求自愿结合，就甲方将另一套闲置住房卖给乙方事宜在公平、自愿，充分协商全都的前提下订立本合同，以资共同遵守：二、买卖房屋所在的位置、面积：甲方将位于________小区____栋____单元____室，建筑面积________平方米的住房一套卖给乙方。三、买卖房物售价金额：双方协商房屋总价款为________元(大写人民币：___________圆整)。含水、电、煤气安第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制装费。四、付款方式：_____________甲、乙双方在签订本合同后，乙方需在____日内支付________万元给甲方，甲方将房屋钥匙交给乙方。余款必需在________年____月____日前付清，甲方出具收款凭证。五、甲、乙双方责任和义务：1、甲方保证乙方在签订本合同并缴纳足额房屋购买款后,完全拥有该房屋和本小区其他居民同等时效的产权及使用权。甲方保证乙方居住权利的行使，负责解决入住前后相关事宜。2、甲方保证其出卖给乙方的房屋产权清晰，绝无他项权利设定或其他纠纷。甲方及见证人、甲方子女代表清晰并可证明甲方的全部子女家属成员均知晓并同意、支持该合同的履行事宜。3、因该房屋未办理房产证、契证、土地证，甲方需在统一办理房产证、契证、土地证时更换户主名字，即由甲方名字更换为乙方名字(所产生的过户或变更费用由乙方担当)。六、违约责任：1、本合同签订后，任何一方不得擅自变更第3页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制或解除合同。2、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利和其他纠纷，影响乙方权利的行使，由甲方担当全部责任，并赔偿乙方因此受到的经济损失。3、如因甲方缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修和其他相关费用。4、本合同签订后，双方应共同遵守。如有违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方另行协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、其它商定事项：九、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，壹份交由村委会存档。甲方：_____________乙方：_____________签订日期：_____________签订地点：_____________