准 备 阶 段 监 理 建设单位与监理单位签订委托监理合同协助建设单位组织进行施工图设计技术交底和图纸会审组建项目监理部进驻现场现场查勘编制监理规划、实施细则与表式文件审批施工组织设计、施工条件准备检查场地移交，审查控制测量施工过程监理（质量、进度、造价控制，安全环保监督，合同信息管理，组织协调）审核竣工报告参加工程竣工验收、签发竣工证书审查承包单位工程结算参加第一次施工场地会议，进行监理交底图 1 施 工 监 理 服 务 实 施 程 序 工程监理工作总结提交工程档案资料缺陷责任期监理、颁发保修合格证书监理合同结束协助业主编制工程招标申请协助业主审查投标单位资质协助业主编制招标文件协助业主发招标公告协助业主组织开标、评标协助业主发出中标通知协助业主召开标前会议，组织现场查勘，进行招标答疑图 2 施 工 招 标 阶 段 监 理 工 作 程 序（受业主委托时） 参加合同谈判协助业主与承包单位签订承包合同审查施工组织设计检查承包单位质保体系审查分包单位开工项目的设计图纸提供进行材料的质量检验进场施工设备的检查业主提供条件检查组织人员设备测量、试验资质监理审图意见承建单位审图意见汇总交设计单位检查落实施工条件审查分包单位开工项目的设计图纸提供进场材料的质量检验进场施工设备的检查业主提供条件检查组织人员设备测量、试验资质监理审图意见承包单位审图意见汇总交设计单位图 3 施 工 准 备 阶 段 监 理 工 作 程 序 意 见 或 建 议 分 包组织设计技术交底和图纸会审下达工程开工令测量控制网点移交施工复测业主审图意见四方形成会议纪要组织设计技术交底和图纸会审下达工程开工令测量控制网点移交施工复测业主审图意见四方形成会议纪要质量标准分包商选择质量控制措施施工图纸提供或设计变更设计文件签发组织设计单位进行技术交底分部、分项工程施工作业措施计划施工单位修改后重新报送施工措施计划及施工工艺审核建筑材料、设备、成品、半成品检验合格设计单位对设计文件进行修改信息反馈 自 营 不 合 格 其 它 资 源 投 入干 扰 因 素 跟踪 监 理 工 程 进 度图 4 工 程 质 量 控 制 程 序施工准备查验合格施工实施分包商资质审查工序、分项、分部工程验收支付计量申报不合格整 改承包商检验批及分项工程自检承包商工程报验申请表承包商检验批及分项工程验收 监理工程师进入下道工序施工承包商不合格合格...
