中山市****镇****明珠花园住宅小区土建工程（一、二期）施工招标文件中山市****古二经济进展公司 2025 年 4 月 7 日中山市****镇****明珠花园住宅小区土建工程（一、二期）施工招标文件 一、****单位：中山市****古二经济进展公司 二、工程名称：中山市****镇****明珠花园住宅小区土建工程（一、二期）三、工程地点：中山市****镇中兴大道四、设计单位：广东省****建筑设计院有限公司五、监理单位：中山市****监理有限公司 六、招标方式：邀请招标七、投标单位报名条件：报名条件：一级（含一级）以上房屋建筑工程施工总承包企业。 八、工程概况：本工程位于中山市****镇中兴大道，占地面积 29063.5 平方米，建筑面积 114389 平方米，工程包括地下车库一层，层高 3.8 米；±0.00 以上 19层，框架结构，基础采纳预应力管桩。本次招标部分总造价约 1.2 亿元。 九、招标范围及主要材料的选用要求：(一)、招标范围、土建工程和排水工程有关事项说明：1、 本次招标包括土建、桩基础、基坑支护、水电消防、电梯安装、市政道路、干挂石工程。具体内容以****单位提供的招标施工图及相关的资料为准。2、 住宅单元内的饰面砖、卫生洁具、厨具不在本次招标范围。3、 本工程基坑泥土必须外运至业主指定地点堆放，地点在现场勘察会上指定。暂按 7km 运输距离计算。4、 按区内外排水图，排水、排污管等需接到砂井或化粪池再连接到市政排水管网。5、楼地面部分：① 地下车库地面按图施工。② 首层、二层商场的楼地面和住宅户内楼板面为原浆混凝土找平。③A1、A2、B1、B2、C、D、E、F 幢首层入口大堂，住户各层通道、会所的楼地面按 98ZJ001 的楼 10 施工(贴抛光砖)。④ 首层、二层商场、公共浴室、会所等公共卫生间楼地面按98ZJ001 的楼 10 施工(贴防滑砖)。⑤ 小区内部份绿化的底骨原混凝土找平。⑥ 变配电房按 98ZJ001 搂 2 施工。6、 内墙装饰部份：① 地下车库内墙面按图施工。② 首层、二层商场的内墙及梯间内墙按 98ZJ001 内墙 1 施工。③A1、A2、B1、B2、C、D、E、F 幢入口大堂(地下层、首层)内墙以及各层住户通道内墙按 98ZJ001 内墙 11 施工(贴抛光砖)，高度至梁底。④ 首层、二层商场会所的卫生间的内墙按 98ZJ001 内墙 11 施工，高度 H=3m。⑤ 浴室内墙按 98ZJ001 内墙 施工高度 H=3m。⑥ 住户内卫生间、厨房内墙面按 98ZJ001 内墙 6 施工，其余的按98ZJ001 内墙 3 施工。...
