关于修订《乌鲁木齐市住宅工程质量分户检验指引》实测内容的通知乌建发【2025】266 号各有关单位：为进一步加强住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量水平，市建委依据相关法规并结合我市实际制定了《乌鲁木齐市住宅工程质量分户检验管理规定》（乌建发[2025]281 号）和《乌鲁木齐市住宅工程质量分户检验指引》（乌建发[2025]292 号）。经过近几年的实施，部分工程参建主体单位提出充实分户检验实测项目的要求。为进一步完善分户检验实测内容，市建委在广泛征求施工、监理、监督等各方意见的基础上，对《乌鲁木齐市住宅工程质量分户检验指引》（乌建发[2025] 292号）附表 2-2 中的室内实测项目内容进行了补充和完善（附件 1），并增加了公共部位的实测记录表（附件 2），现将表格予以下发，请仔细遵照执行。 乌鲁木齐市建设委员会 二 0 一一年六月十五日附件：乌鲁木齐住宅工程质量分户检验指引为了贯彻落实《乌鲁木齐市住宅工程质量分户检验管理规定》（乌建发〔2025〕281 号），加强住宅工程的质量管理，强化责任主体的质量意识，降低质量投诉，提高政府的质量监管效率，保障竣工住宅的使用功能，指导建设、施工、监理单位实施住宅工程质量的分户检验，结合本市实际，制定如下指引：一、分户检验的依据、内容住宅工程质量分户检验是指在工程竣工验收前由建设单位组织，施工、监理等单位参加，对每一套住宅及对应的公共部位进行的观感、功能等项目的质量检查验收，并出具分户检验合格证明的活动。分户检验应依据国家和自治区工程质量施工验收法律规范、技术标准以及经审查合格的施工图设计文件。分户检验的内容主要包括：（一）楼地面、墙面和天棚面层质量；（二）门窗安装质量；（三）栏杆安装质量；（四）防水工程质量；（五）室内空间尺寸；（六）给排水工程安装质量；（七）采暖工程安装质量；（八）电气工程安装质量；（九）其它可能产生质量缺陷或国家和省有关规定、标准中要求分户检查的内容。二、分户检验程序、方法及要求1、分户检验前，施工单位应在室内将予埋在建筑物内的水管位置、强弱电进户管线的位置和用于室内空间尺寸测量的控制点、线做出标识（精装修房可附图标识）；2、分户检验应在单位工程竣工验收前进行。当住宅的某检验项目具备检验条件时，可以组织检验，相关检验和整改情况应记录在案，并最终记录在《住宅工程质量分户检验记录》内。3、分户检验应根据国家的有关施工验收...
