昆山市软件园 D 标段道路工程监理规划昆山市鼎信工程建设监理有限公司一、 工程概况昆山市百岭公寓工程位于昆山市紫竹路，本工程为五层宿舍楼，总建筑面积约 3300 平方米，工程造价约 200 万元，设计单位为昆山市东方建筑设计院。由昆山市城南建筑公司承建。建设单位为昆山市散装水泥综合经营公司（下称发包人）。本工程基础采纳桩基，桩基由专业地基工程有限公司施工，其中桩基为静压式小方桩，于 2025 年 4 月 25 日开始施工，承台、梁、砖砌基础墙，楼面为全现浇板结构土建工程工期为 8 个月，历经暑期和冬季，施工队伍应落实好防暑降温及冬季施工的防护措施，确保工程质量、工程进度。二、项目监控目标本工程监理为施工阶段的监控管理，有土建、水电安装二个专业，分桩基及基础、主体、楼地面、装饰、门窗、屋面、给排水、电气照明8 个分部工程。1．投资管理：按合同条款支付。2．进度管理：本工程总工期为 2025 年 4 月 25 日—2025 年 12 月 30日。各单位工程分部工程形象进度为：基础自 年 月 日— 年 月 日。 主体自 年 月 日— 年 月 日。 屋面自 年 月 日— 年 月 日。 装饰自 年 月 日— 年 月 日。 安装自 年 月 日— 年 月 日。工程承包人应仔细落实各项进度计划以确保工期按时完成。3．质量目标：按施工合同约定，每个单位工程质量为优良等级。主要分部工程基础、主体、装饰、屋面确保优良。三、监理工作依据、项目监理组织、职责及工作关系1．工作依据：监理受建设单位委托和受权开展工作，其工作依据为：① 项目监理合同及受权书② 业主提供的设计图纸及有关文件资料③ 施工承包合同相关条款④ 与项目相关的国家标准法律规范（施工验收法律规范，工程质量验评标准），工程建设和质量管理法规条例。⑤ 省、市地方有关工程建设条例规定。2．项目监理职责按业主受权并参照 JT 监规 2000.07.1 五（二）款规定执行。3．项目监理组织：根据监理合同结合工程情况，鼎信工程建设监理公司确定在本项目设立项目监理组，由总监 1 人，监理工程师 7 人。监理组按合同规定开展工作，协调各方关系，组织系统及关系见监理组织结构图。四、监理工作程序为监理工作的有序进行，促进监理工作法律规范化、科学化，提高工作效率，项目监理工作将根据监规（JT2000.07.1）的有关规定，按以下各项工作程序进行运作。1．施工阶段监理工作程序及主程序图2．施工组织设计审批程序...
