住宅建筑成品保护专项施工方案

目 录第一章 总体概况..............................................................................................1第二章 成品保护管理制度..............................................................................3第三章 分项工程产品保护细则......................................................................5第一章 总体概况 山西嘉怡●国际丽都城 6 楼；工程建设地点：太原市和平北路 179 号；属于剪力墙结构；地上 33 层；地下 2 层；建筑高度：99.9m；标准层层高：3m ；总建筑面积：14948.84M2。（一）、建筑说明(门窗、墙体及屋面)本工程为一类高层建筑，地下二层，地上三十三层，设计使用年限为三类（50年），防火类别为一类，耐火等级为地上一级，地下一级，抗震设防烈度八度。屋面防水等级为Ⅱ级。建筑面积为 14948.84M2,地下二层为戌类库房，与小区整体地下车库相连通，地下一层为设备用房及戌类库房，地上一至三十三层为单元式住宅，三十二至三十三层为复式住宅，屋顶设有出屋面楼梯间及电梯机房，水箱间。室内外高差 30CM，标准层建筑面积为 428.2M2，三十二层、三十三层建筑面积之和为730.67M2，使用面积 465.32M2。主楼外墙及承重墙为钢筋混凝土墙，地下室填充墙为非粘土烧结砖墙，地上填充墙为加气混凝土砌块墙，100 厚为 GRC 轻质隔板墙。 （二）、结构说明概述本工程属一类高层建筑,合理使用年限为 50 年。结构形式为剪力墙结构，抗震设防裂度为八度。本工程±0.000 相当于绝对标高 795.30。混凝土强度等级: 第二章 成品保护管理制度1、班组及专业分包队伍进场后，必须对其进行技术总交底。2、职工上岗前，项目施工负责人和质量管理人员必须做好该职工的岗位操作技术规程交底工作，做好分部分项的技术交底工作，并做好跟踪检查监督工作。各专业分包施工前，应通知相关专业分包单位、总包单位及监理单位进行上一道工序的验收，验收合格后才可以进行下一步的施工。各专业分包单位在施工时，要严格按成品保护实施细则保护其他专业分包单位的劳动成果，假如在下一步交接验收时发现上一专业分包单位成品损坏，则应承担相应的责任。假如各专业分包单位在施工时对其它已验收合格的成品造成损坏，则应赔偿相关单位的损失，总包将对其处被损工程造价 5～10 倍罚款。1、项目部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护...