住宅楼工程成品保护措施

第十五章 成品保护措施 为确保项目施工的顺利进行，防止成品、半成品的丢失或损坏，特制定以下组织措施； 1、成立施工场地成品保护领导小组，项目经理任组长，质检员、材料保管员任组员。全面负责并组织实施施工场地成品保护制度，加强对成品保的护教育，并与其它专业公司共同承担成品保护责任。 2、各种材料入库、保管、存放等环节中，由材料部门妥善管理，并制定具体管理办法。警卫成品保护员是施工现场成品的保卫者，负有重要责任，要坚守岗位，尽职尽责。 3、严格按施工顺序施工。在装修工程插入前，编制综合进度网络图，统筹安排每个施工顺序。各专业单位要根据综合进度计划，安排好各自的施工顺序。 4、各工序之间交接要办理手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，向有关部门报告。土建交给安装单位的项目，办理交接手续后，由安装单位自管，禁止他人进入。 5、项目部应充分认识到成品保护的重要性。安排施工计划时，尽量避开交叉作业，如工序无法避开交叉作业根据现场情况，实行可靠的保护措施。 6、根据以前施工的施工经验，具体应注意以下方面： 1）土建专业与安装专业施工经验，做好安装工程的预埋，确保预埋位置准确，所有预埋铁件、外露部分要刷防锈漆。 2）砌筑完成或抹灰结束后，禁止在墙上打洞、凿槽。 3）地面工程完成后，在其上运输设备，应垫好木板。 4）中断安装时，各专业需将留下的设备口、管口等用木塞、铁皮或塑料布包扎好，以免堵塞。 5）施工完的设备，管道，桥架等，严禁踩踏或做脚手架支撑。 6）铝合金门窗安装固定好后，不得碰撞，以防变形。窗框上的保护膜在竣工验收前拆除。抹灰及涂料施工时，要防止污染门窗框料。 7）管道吹扫、通水时，应分区分系统单独进行，以防跑水污染墙面。 8）厨房、卫生间等精装修完后，应封闭上锁，人员进出实行钥匙交接制度。 9）搬运物件应注意对墙体边角、门框的保护，上下楼梯踏步的边角要注意保护。 10）应加强教育，对其施工的部位进行详细交底。 11）重要设备、贵重器具安装好后，派专人看管，加强保卫工作。 12）对建筑的预留洞口要实行临时性四边封围，封盖措施，防止雨水、施工用水顺洞口乱流，同时对地坑等要建立施工期间的排水措施，确保各类设备不受水的影响和损害。13）建立室内动火制度，特别要严密预防电焊火花烧坏各项装修成品。