住宅楼建设工程施工合同

建设工程施工框架性合同发包方(甲方)：xxx承包方(乙方)： 建筑工程有限公司二〇一五年三月 日建设工程施工框架性合同发包人：xxx (以下简称甲方)承包人： 建筑工程有限公司 (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1.1 项目基本情况：“xxx”项目开发实施主体为“xxx”，项目地块为 13C—8—1、13C—8—2、13C—9，现已由 xxx 法定代表人 xxx 收购，当前正作变更过户相关手续。1.2 合同签订的前提条件：乙方已对项目的基本情况等作了充分了解，并对收购事宜的真实性、可行性、风险性已作了肯定后，自愿订立本合同。1.3 工程名称：xxx（发改委批复名称）。1.4 工程地点：xxx。1.5 工程内容：xxx 1.6 建筑面积：约 330000 平方米（地上、地下面积总和）。1.7 建筑层高：按 xxx 审核通过的施工图施工。第二条 承包方式、合同价款及总承包范围2.1 承包方式： 包工包料2.2 标的组价：待本项目具备招标条件时，人工、机械费及相关费用按《2025 年建筑工程预算定额》计算，材料费按招投标时期的云南省、红河州和蒙自市政府部门发布的相关建筑工程材料价格信息中的价格计取材料费，中标后如主材（钢筋、水泥、砖）的市场价格涨浮在±10%(含 10%)时，不再另行调价；如涨浮大于±10%时，大于±10%部分双方另行调价相互补差。中标后施工过程中，通过甲方认可的设计变更、修改通知及会议纪要，并经双方认可的工程量签证单，按云南省《2025 年建筑工程预算定额》计算及相关配套文件进行结算，材料取价按投标时材料价格执行。2．3 承包范围：“xxx”各标段土建工程（以招标人的工程量清单为准）。以上工程包工包料，工程分包须经甲方书面认可后乙方可进行工程分包。乙方所购材料须经甲方指定现场代表及监理书面认可后方可用于本项目工程；进场材料须按国家现行法律规范进行检验，检验不合格的不得使用于本工程(检验费用由乙方自行承担)。2.4 不包含于总承包范围：土方开挖、深基坑支护、机械桩 (人工挖孔桩除外)、外墙质感漆或天然真石漆(石头漆)、室内装饰工程、弱电、总图道路、绿化、消防、电梯采购及安装、备用电源发电机组、高低压成套设备、人防设备安装、防火门、供热系统、灯光亮化、户表及表前的水、电等。需要乙方配合的甲方指定分包工程，乙方向分包...