第一部分 协议书发包人（全称）：XX承包人（全称）：XX依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等和诚实信用的原则，发、承包人双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下。一、工程概况工程名称：XX 楼 工程 。 工程地点：XX 。 工程规模及结构特征：剪力墙结构 14-17 层，地下一层，局部地下二层，共计 80986 平 方米。地上建筑面积 57188 平方米，其中 1# 楼建筑面积 8993 平方米， 2# 楼建筑面积 106 20 平方米， 3# 楼建筑面积 5397 平方米， 4# 楼建筑面积 5397 平方米， 5# 楼建筑面积 10053 平方米， 6# 楼建筑面积 7983 平方米， 7# 楼建筑面积 8745 平方米；地下面积 23798 平方米 ， 筏板基础。以上内容包括总计面积和单风光积，最终以设计图纸为准。工程立项批文号： 资金来源： 自筹。 二、工程承包范围：承包范围： √1、土石方工程、基础工程：不含基坑开挖及支护，含基底清理、渣土外运及集水坑开挖。√2、主体工程：土建工程为图纸范围内所有内容， 有地下室的建筑工程计算到地下室 底板垫层以上（含图纸中的垫层）；√3、电气工程图纸范围内所有内容，以建筑外墙皮 1.5 米为界 ；住宅内的灯具均按座 灯头、 普通白炽灯考虑 ；（火灾自动报警系统除外）弱电部分按图纸内容，但家庭信息箱到电井只预埋管路，不穿线，弱电桥架内也不穿线。√4、给排水工程：图纸范围内所有内容 以建筑外墙皮 1.5 米为界，住户内洁具不安装 、 只留管口；√5、采暖供热工程： 图纸范围内所有内容 以建筑外墙皮 1.5 米为界 ；□6、通风空调工程 单独分包；√7、楼地面工程： ；√8、内墙抹灰工程： ；√9、外墙工程：√抹灰√保温√涂料√粉刷√镶贴面料 ；√10、防水工程： ；√11、门窗工程： ；□12、消防工程： 单独分包 ；□13、室外管网工程： ；□14、室外环境工程： ；□15、玻璃幕墙工程： ；□16、网架工程： ；√17、装饰装修工程：户内精装修除外，户内门甩项 ；□18、设备安装工程： ；√19、建筑智能化系统设备安装工程：图纸范围内所有内容 以建筑外墙皮 1.5 米为界， 可视对讲系统只 敷设管路（含穿铁丝）、及箱体接线盒预留预埋； □20、市政工程： ；□21、园林绿化工程： ；□22、修缮工程： ；□23、燃气工程： 单独分包 ；□24、电梯安装：单独分包 。承包...
