佳兴·国际汇加固设计说明书1 前言长沙佳兴房地产集团有限公司（甲方）开发建设的佳兴·国际汇项目，位于长沙市金星大道与咸嘉湖西路交汇处西南角，建筑结构主体已经竣工，现拟在（1-3）～（1-11）和（1-A）～（1-B）四条轴线围成的平面、标高 10 米处加设消防通道。由于活荷载增大较多，甲方委托中南大学（乙方）对加设消防通道后建筑结构的安全性进行评估、对加固方案进行咨询。2 工程概况湖南佳兴·国际汇 3#公寓地上共二十七层，一层为商场，层高为4.80m；二层为办公室，层高为 5.20m；三层为物管用房，层高为5.10m；四层及以上均为酒店式公寓，层高均为 3.00m。该建筑为 A级高度部分框支剪力墙结构，其总长度为 37.90 米，总宽度为17.90m，总高度为 87.10m，其中一~三层（1-1/2）轴以西为幼儿园下部架空；一~二层（1-D）轴以南为两层裙楼，采纳框架结构。根据有关法律规范要求，3#公寓南侧需要设置消防通道，该通道拟设在标高 10 米处、（1-3）～（1-11）和（1-A）～（1-B）四条轴线围成的平面上。由于消防车开上标高 10 米处屋顶，活荷载有大幅度增加，已完工的原结构无法承受消防荷载，经过计算发现，原设计中基础、各层柱及除顶层以外的楼面梁均可满足要求，顶层梁、板需要进行加固处理，以满足结构安全和使用要求。需要加固的区域为 3#公寓 10 米标高平台上（1-3）、（1-11）和（1-A）、（1-B）等 4 根轴线围成的区域（以下简称为消防通道区），以下为加固设计说明。3 消防荷载取值根据《建筑结构荷载法律规范》GB50009-2025 消防荷载取值的规定，参考中国建筑设计讨论院结构专业设计讨论院副总工程师朱炳寅（教授级高工）的讨论和建议，考虑本项目具体情况，消防活荷载可取为 25kN/mm2。4 加固方案说明经受力分析后，消防通道区梁和板的承载力均不够。根据现场条件，顶板下部许多管道已经安装就位，拟通过在上部加宽加厚的方式对梁、板进行加固，形成叠合受弯构件，该加固方法属于增大截面法。由于底部施工不便，加固设计的原则是尽量减少底部施工作业量，例如上部增大截面后尽量使原梁底部的配筋能够满足叠合梁的配筋要求，即全部或大部分原梁不需要在梁底部加配钢筋。通过 PKPM 软件计算，当梁加高 700mm，上部加宽 100mm（一般在梁两侧各加宽 50mm），板需要加厚 50mm 时，大部分梁的底部纵筋和箍筋能够满足要求，少部分梁和大部分板需要增配碳纤维进行加固。梁、板截面增大部分采纳 C45 级混凝土进...
