刍议建筑工程造价动态管理

刍议建筑工程造价动态管理刍议建筑工程造价动态管理 摘要：在建筑工程施工过程中，各种不确定因素都会对工程造价带来不同程度的影响，因此，若想有效控制工程造价就必须在工程项目开发建设过程中运用动态管理的方式对工程造价实施动态控制。本文结合笔者多年的工程造价管理经验，对建筑工程造价的动态管理的控制要点及实践应用进行了分析。 中图分类号： TU761 文献标识码： A 文章编号： 1 建筑工程造价的动态管理概述 受传统建筑工程粗放型管理影响，我国相当一部分建筑施工企业缺乏对工程造价管理工作的足够认识，对动态工程造价管理更是缺乏了解，这也造成了动态工程造价管理应用与推行受到了影响、工程建设施工企业市场竞争力与经济效益受到了影响。针对这样的情况，现代建筑工程施工企业应提高自身认识，加强对动态工程造价管理理论与效果的了解、认识。通过对动态工程造价管理认识的提高促进动态工程造价管理理论的应用、促进企业工程造价管理工作的开展。 2.建筑工程造价动态管理的控制要点 2.1 市场因素动态管理 市场经济环境下，建筑工程造价受多种因素影响不可避开的发生着变化。由于工程的材料价格、设备运输和安装的价格的浮动不在施工承包双方的合同约束之内，这种状态很不利于施工单位的工作状态，造成施工单位资金运转超出预算，直接的后果可能导致工程质量。工程期限等方面的问题产生，依照合同拟定的双方利益保护条款对于由于单方面违约造成的经济损失需要依法向被损害一方进行全额赔付。为了有效的实施工程造价管理工作，实现工程造价管理的最终目的，现代建筑工程施工企业应针对动态工程造价管理特点对材料、设备、人工、工期等因素进行相应的动态管理，以此实现动态工程造价管理的最终目的，实现工程造价与实际造价控制的目的。 2.2 工程量核算动态管理 在工程造价编制过程中即应注重工程量核算与实际工程量的差异。同时在工程造价管理与实施中根据工程实际情况进行相应的动态调整。通过动态工程造价管理的实施，是工程造价能够根据工程实际情况进行调整，实现工程造价对施工成本的指导作用。 2.3 工程设计变更动态造价管理 施工企业在制定工程造价工作的时候，是以企业的设计工作为基础依据来实行的，在设计工作中，对企业的整个程序进行合理的控制和设计，关于施工中所要应用的材料，人员机械的部署，工期进度的控制等都需要有合理的制定，所以根据设计制定出来的造价可以对企业的成本进行有利的控制。...