办公楼土建工程量计算及预算

本建筑为山东省青岛市的 XX 公司办公楼，设计采纳钢筋混凝土全现浇框架结构，建筑层数为五层，底层为产品展厅，二至四层为办公室，五层为设备用房及贮藏空间。建筑总高度为 19.3m，总建筑面积约为 4648.4m2，其中底层占地面积为 1054 m2。根据设计的要求，设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为 6度，抗震等级为三级。第一部分 施工图预算第一章 工程量计算序号定额编号分部分项工程名称单位数量1建筑面积㎡ 4648.35工程量计算规则：1．多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。2．建筑物内的室内楼梯间、电梯井、提物井、管道井、垃圾道等均按建筑物的自然层计算建筑面积。3．建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。工程量计算过程：一层建筑面积：S1=10.25/360×8×3.14[(25.8+0.12)2-(17.6-0.12)2]+(8.2+0.24)×0.24+4.5×(8.2+0.24)×9-(4.5-0.24)×(8.2+0.24)+24.5/360×4×3.14[(10+0.12)2-(4.8-0.12)2]+4.2×(8.2+0.24)×9+(8.2+0.24)×0.12+{10.25/360×8×3.14[(17.6-0.12)2-(15.8-0.12)2]+4.5×1.8×9+24.5/360×4×3.14[(4.8-0.12)2-(3-0.12)2]+1.8×4.2×9-4.5×1.8}/2+0.3×(8.2+0.24)=1054.01m2二到四层建筑面积：S2=10.25/360×8×3.14[(25.8+0.12)2-(17.6-0.12)2]+(8.2+0.24)×0.24+4.5×(8.2+0.24)×9-1.2×(4.5-0.24)+24.5/360×4×3.14[(10+0.12)2-(4.8-0.12)2]+4.2×(8.2+0.24)×9+(8.2+0.24)×0.12+{10.25/360×8×3.14[(17.6-0.12)2-(15.8-0.12)2]+4.5×1.8×9+24.5/360×4×3.14[(4.8-0.12)2-(3-0.12)2]+1.8×4.2×9}/2+0.3×(8.2+0.24)=1088.90㎡ 五层建筑面积：S5=10.25/360×8×3.14[(25.8+0.12)2-(17.6-0.12)2]+(8.2+0.24)×0.12+(4.5+0.12)×(8.2+0.24)+{1.8×(4.5+0.12)+10.25/360×8×3.14[(17.6-0.12)2-(15.8-0.12)2]}/2=327.64㎡总建筑面积：S=S1+S2×3+S5=1054.01+1088.90×3+327.64=4648.35㎡ 21-4-1人工场地平整10㎡107.673工程量计算规则：场地平整按下列规定以平方米计算：1．建筑物(构筑物)按首层结构外边线，每边各加 2m 计算。2．道路、停车场...