北京市某历史文化保护区保护工程投资估算实例

投 资 估 算 表建设项目：北京市***老城历史文化保护区保护工程 单位:万元序号工程名称估算价值（万元）经济技术指标备 注建安工程费其他费用合计计量指标单位数量单方造价（元/m2）占投资额（％）一工程费用 1***老城古街 1.1 古街区保护工程635.23635.23 建筑面积M242001512/m26.70% 1.2 三座牌楼178.10178.10座359.37 万/座1.88% 1.3 古桥修缮12.0812.08座112.08 万/座0.13% 1.4 ***源104.98104.98 建筑面积M23632892/m21.11% 1.5 ***源715.05715.05 建筑面积M222463141/m27.55% 1.6 ***源500.14500.14 建筑面积M28935600/m25.28% 1.7 商务会馆339.10339.10 建筑面积M210933102/m23.58% 1.8 配送中心和商行266.09266.09 建筑面积M27503548/m22.81% 小计2750.772750.7729.04%2围绕古街的文保工程 2.1 ***庙72.0572.05 建筑面积M21764094/m20.76% 2.2 ***庙171.02171.02 建筑面积M23135464/m21.81% 2.3 ***庙493.69493.69 建筑面积M28735655/m25.23%2.4 古戏楼45.0345.03 建筑面积M21802502/m20.48% 2.5 关帝、药王、龙王庙等庙群233.94233.94 建筑面积M23416860/m22.48% 2.6 **庙琉璃影壁50.0550.15座150.15 万/座0.53% 2.7 小城修复623.08623.08长度延米7508308/米6.61% 2.8 老城修复3877.433877.43长度延米373510380/米41.08% 小计5566.295566.2958.76% 合计8317.068317.0687.80% 投 资 估 算 表建设项目：北京市***老城历史文化保护区保护工程 单位:万元序号工程名称概算价值（万元）经济技术指标备 注建安工程费其他费用合计计量指标单位数量单方造价（元/m2）占投资额（％）二其他费用 1建设单位管理费93.9193.910.99% 建财【2025】394 号文件 2设计费302.11302.113.19%参考工程勘察设计收费标准（2025 年修订本）3勘察费8.318.310.088% 参考工程勘察设计收费标准（2025 年修订本）4可行性讨论报告编制费18.9118.910.20% 计价格【1999】283 号文5工程建设监理费182.83182.831.93% 京发改【2025】670 号文6招标代理服务费38.1738.170.40% 计价格【2025】1980 号文6.1 施工招投标代理服务费26.7326.73京价（收）字（1999）第 042 号6.2 设计、勘察招标代理及服务费3.193.19京价（收）字（2025）第 196 号6.3 监理招标代理服务费2.162.16 计价格【2025】1980 号文6.4 招投标交易服务费6.096.09 京价（收）字（1999）第 042号7施工人员意外损害保险6.476.470.068% 京建法【2025】243 号文8环境影响评价费00 环境影响小，不进行9竣工图编制费24.1724.170.26%参考工程勘察设计收费标准（2025 年修订本）10施工图审查费24.1724.170.26% 以实际发生为准，暂估11地质灾害危险性评估66.000.063% 发改办价格[2025]745 号合计705.05705.057.44% 三预备费451.10451.104.76% 1基本预备费451.10451.104.76% 参照标准，费率为 5％四总投资8317.061156.159473.21100％