第一章工程概况及项目难点分析第一节工程概况广场项目位于北京市丰台区，广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积 1011m2，总建筑面积约153783m2，共 63 层（其中地上 58 层、地下 5 层），设计高度 303 米。1. 工程合同造价与范围：广场项目机电工程合同造价约 3.83 亿元；承包工程包括：1.1 机电设备安装、建筑智能化工程进行材料、设备采购、安装、调试、验收、保修、必要的深化设计。1.2 建筑智能化系统：建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范集成管理系统（含视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管理系统）、停车场管理系统、公共/应急广播系统、公众信息系统、UPS 配电系统、机房工程等；包系统深化设计、检测、调试、验收、培训等所有内容，停车场管理系统要办理相关营业手续。1.3 各设备机房环保处理工程 (专业工程暂估价项目) ：各种设备基础及防震支吊架等制作、安装，噪音处理等。2. 相关单位：发 包 人： 设 计 单位： 监 理 单位： 总承包单位： 司3 施工进度总要求：计划开工日期：2025 年 X 月 X 日；计划竣工日期：2025 年 X 月 X 日前 3.1 2025 年 X 月 X 日前完成机电、建筑智能化安装工程（配合精装修部分除外）；3.2 2025 年 X 月 X 日前完成完成机电、建筑智能化系统联动调试；3.3 2025 年 X 月 X 日前完成各专项验收；3.4 2025 年 X 月 X 日竣工验收。 4 机电工程各专业概况4.1 电气系统工程概况本工程电气系统有：低压配电系统、动力、照明系统、智能照明控制系统、漏电火灾报警系统、智能应急疏散指示系统、分布式光纤在线感温报警系统、智能电力监控系统、防雷接地系统等。4.1.1 变配电系统本工程从丰台区的 110KV 变电站引来三路 10KV 电源至负 1 层的高压配电室，三路电源二用一备，二路电源同时分段供电，中间设联络开关，当任一路工作电源失压时，通过 BZT 自动操作联络开关，第三路备用电源能通过联络开关投入工作。由高压配电柜放射式送电至各变压器。工程设备安装容量为 20256kW，分别在负 1 层、15 台、30 台及 45 层设有 10/0.4KV 变电所，共设户内干式变压器 2000KVA 2 台、1600KVA 8台、1250kVA2 台；本工程选用两台 1440KW 柴油机发电组，为大楼一级以上负荷的应急电源。4.1.2 低压配电系统...
