公寓、别墅租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）居间方： ** 网（北京）房地产经纪有限公司 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同
一、房屋基本情况及用途1
1 甲方同意将位于北京市 之（□公寓/□别墅）在设备良好及可租赁的状态下租给乙方使用；本房屋仅作为 用途
2 房屋建筑面积约为 平方米， 室 厅 卫
二、租赁期限2
1 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止
2 租赁期满，甲方有权收回本房屋；如乙方有意续租，应提前 30 日向甲方提出书面续租要求，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同
三、租金及押金3
1 双方谈定，本房屋每月租金为（大写）： 元（□人民币/□美元），此价格□包括/□不包括物业管理费及取暖费
2 租金支付方式为押 付 ，□甲方直接收取现金/□甲方直接收取支票/□乙方直接汇至甲方指定银行帐户
3 租金每 个月支付一次，应于付款月起租日 天前支付下一次租金；在本合同有效期内，租金不予调整
4 押金相当于 个月的租金，即（大写）： 元（□人民币/□美元）；押金是作为乙方诚信履行本合同各条款之规定，向甲方交付的保证金
5 如乙方违反本合同的约定，甲方可扣留乙方所交付的全部或部分押金，当押金不足以弥补甲方损失时，甲方仍有权利向乙方追偿
6 合同签订当日乙方向甲方支付订金（大写）： （□人民币/□美元），乙方在本合同签订之日起 日内交齐首次租金和押金；否则，乙方所交订金归甲方所有，甲方有权向乙方继续追偿因房屋空置而给甲方造成的损失
四、甲方的权利及义务4
1 甲方须按时将干净的出租房屋及其套内设备设施在良好的状态下交付乙方使用，并及时清理与租赁房屋设备清
