北京某医院综合楼工程总承包管理方案

总包管理方案我单位将严格根据建设工程施工合同，根据合同规定的范围、权利、责任和义务，集中优势，进行总包管理，组织施工，确保安全、质量和进度。1.1 项目管理模式及总包管理的原则1.1.1 项目管理遵循的模式（1）总部服务控制。我单位建立了完善的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节、完善的服务和有效控制，使项目管理法律规范化。（2）项目授权管理。企业法人对项目实行授权管理，项目经理作为企业法人代表在授权范围内行使职权，实现总部的决策意图和企业对业主的合约承诺。（3）专业施工保障。充分发挥我单位的综合技术实力，内部专业化公司为项目施工和总承包管理提供专业化保障。（4）社会协力合作。充分利用专业化分工与协作，组合优秀的专业承包商和劳务队伍以及合格供应商等社会资源，实现工程项目的总承包管理，全面实现工程项目的综合目标。1.1.2 总承包管理的原则考虑到本工程专业分包多、协调管理工作量大，为切实履行总包职责、统一指挥和管理，专门设立总包管理部，负责对所有分包单位施工现场的计划、质量、安全和文明施工等的总体协调管理。项目经理部其他各职能部门依其职责范围在总包管理部的统一指挥下协同管理。总包管理的原则为：对业主负责，理解和满足业主及设计方的意图和要求，对参加本工程的所有分包单位进行目标管理和全过程的控制，确保管理目标的实现。1.2 总包管理的措施1.2.1 施工技术管理（1）根据组织机构设立深化设计部。深化设计部由具有丰富经验的、中高级职称的专业设计人员组成，涉及土建、钢结构、安装、装饰等各个专业，进行专业深化。并配合内外装饰和各特别用途房间的二次设计，充分满足建筑结构设计要求和专业功能要求。（2）进行图纸会审，组织参加各专业设计交底、施工组织设计交底，并在各专业分包施工前编制相应的施工方案和作业指导书。（3）督促各分包单位在不同的施工阶段针对不同的施工对象，编制相应的施工方案，交由总包审查，报监理批准后实施，并做好资料归档工作。（4）对于施工生产中发生的一般技术问题及时解决，如有重大技术问题，则由公司组织召开业主、设计院、监理参加的技术专题会议，共同解决。技术专题会议形成的决议由项目部负责会签、落实。（5）及时做好各分包的各项技术资料汇总工作，定期归档，发现问题及时督促、整改落实。（6）根据施工实际情况，设置相应的计量管理机构，分包单位配备专职的计量管理人员，开展计量工作，总包部定期检查，督促...