北京某超高层综合楼防水工程质量控制措施

北京某超高层大厦防水工程质量监控措施对北京**三期大厦防水工程基层处理、细部构造、防水层施工、成品保护与验收等几方面的质量监控要点作了阐述。l 工程概况北京**三期大厦位于北京 CBD 区域核心地带，是集写字楼、商场、酒店、公寓于一体的大型建筑群，A 阶段总建筑面积 30 万 m2，地下 4 层．地上 74 层；其中主塔楼高 330m，结构形式为筒中筒结构(外部为型钢混凝土框架简体，内部为型钢混凝土支撑核心筒体．简体之间设有两个伸臂)，基础结构为桩筏基础。主塔楼基础桩台厚 4500mm，其余基础底板厚 800mm，抗浮设防水位取6．5m；基础底板、侧壁均采纳 C40 级补偿收缩防水混凝土，主体柱及梁、板、楼梯均采纳 C40 混凝土。地下结构工程防水等级为一级，主塔楼基础底板混凝土浇筑面积达 22833m3，抗压强度等级 C45，抗渗等级 S10。北京**三期大厦防水工程主要分地下防水、室内防水、屋面防水三个部分。主要防水材料选用情况为：屋面防水选用双层 SBS 改性沥青防水卷材；室内根据房间功能和重要性分别采纳水泥基渗透结晶型防水涂料(厚度 1．5mm)或丙烯酸防水涂料(厚度 2．0mm)：地下室外墙和底板防水除采纳白防水混凝土外．外墙侧壁和底板选用了钠基膨润土防水毯；地下室顶板一次结构上采纳水泥基渗透结晶型防水涂料和双层 3mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材，二次结构上铺设4mm 厚改性沥青防水卷材。在**三期防水工程的施工过程中．发现一些施工工序和环节常常被忽视，导致发生一些质量通病，对防水工程质量的影响非常大。因此，对这些防水施工的薄弱环节加以分析，有助于施工过程中重点监督和控制，从而最终确保防水工程质量。2 防水基层质量监控防水基层处理是防水施工中重要的工序之一．关系到防水层与基层的粘结牢固与否，也会影响水泥基渗透结晶型防水涂料活性物质的渗透和结晶体的生成。根据要求，防水基层必须坚硬、牢固，无空鼓、起砂、裂缝等缺陷，但由于施工工期紧张、技术人员交底不细致、工人施工麻痹大意等原因，**三期防水工程施工中出现了如下问题：1)浮浆清理不净；2)混凝土表面缺陷(蜂窝、气孔、缝隙等)未处理；3)表面起砂：4)伸出表面的钢筋头未完全剔除；5)表面油渍未清洗；6)阴阳角圆弧漏做；7)铺卷材时基层不干燥。这些问题的出现，最主要的原因是责任心不强，没有根据技术要求和验收法律规范施]，主观上没有给予足够重视。作为防水工程监理工程师必须认真做好以下几个方面的工作：1)要求施工单位...