北京***项目策划案目 录1．解读***2．***的案名及 LOGO 释义3．***的市场分析4．竞争市场分析5．目标人群定位6．***的形象定位7．***冬计划的推广策略8．冬计划媒体组合策略9．***的广告创作10.***的工作进程及相关建议前 言***方兴未艾，一个又一个剧目轮番登场，而***也即将上演。在看惯了用异域风情、碧树蓝天、田园风光精心装点的各种面孔，***将以什么形象示人，我们的希望是：一个风格独特的***，一个中产阶级的精神家园，一种崇尚质感的生活方式。一．解读***2001 年初，舶来品***（联排别墅）以强劲锋势，进入北京房地产市场。社会的进步，城市的容量日渐饱和，从而造成人们对空间和自然的向往，而都市人与城市的关系决定了两者之间不可能太远的距离。***正是应城市进展的趋势而产生的，它远离了城市的烦嚣，同时交通便利通畅，短时间内即可完成城市和居所之间的来往。因而其产品特点是位于城市边缘或城乡结合部，低密度，交通条件良好。***的直译是城区住宅，它对应的是较高的居住品质（优美的环境、景观，舒适的居所，完善的配套、服务）和小镇式居住文化。***强调居住人群的阶层和居住环境的氛围，它已经成为划分人的阶层身份与社会地位的某种标志。二．***的案名及 LOGO 释意：1．案名：*** 新质感庭园（natural world）涵义：城市象一个立场正在形成的龙卷风，源源不绝吐纳各种怀着理想或目的的人们，而人们在其中建设更壮大的中心吸引力。城市填充着、膨胀着，能让人自由放松的空间日益被吞噬着。工业时代的进程越远，更让人对工业文明产生种种质问，污染、废气、噪音、拥挤等问题督促着人们的思考，但都市人归根到底与城市的关系是无法决裂、抛弃的。以新的游离形态，制造自己的空间，有着自己对城市的态度，这便是***的精神始源。所以，***的取意实为：建立在广义世界观上，人性、舒适的居住。同时“***” 是“***”的谐音，正诠释了在探究世界时形成的人类精神集合氛围。“***”在取名的时候回避了“城”“园”“花园”“家园”等常见的字眼，并且摒弃时下流行的繁琐复名形式，读音清脆，简洁，易于流传；“筑”包含建筑之意，“观”和“筑”连在一起，除了谐音上的巧妙组合，内涵也具有延展空间。后缀名“新质感庭园” 的使用，使案名主题获得了更宽阔的外延，用多广告手法体现出的项目特质，无论是细腻的质感，粗犷的质感，天然的质感，可以触摸的物质的质感，激发遐想的感性的质感，温暖的质感，还是舒适的质感……...
