北京高层住宅楼工程施工合同

合同编号：北京市**第一城项目 C01（b）地块总承包工程分包协议 发包人：宿迁市建设工程（集团）有限公司北京**公司承包人：唐县**建筑劳务有限公司 2025 年 12 月北京市**第一城项目 C01（b）地块总承包工程补充协议总包方：宿迁市建设工程（集团）有限公司北京 ** 公司 分包方：唐县 ** 建筑劳务有限公司 第一条工程概况1.1 工程名称：** 第一城项目 C01-b 地块 22 ＃楼工程 1.2 工程地点：北京市朝阳区 ** 桥 1.3 承包范围1.3.1 具体工程范围为：** 第一城项目 C01-b 地块 22 ＃楼住宅、商业及地下车库 1.3.2 分包方直接负责以下工程项目内容的施工：（1） 人工清除约 300 毫米厚的基槽余土，清理的余土运到现场内总包方指定地点。不包括楼座底基础桩间土和桩头土清理，但包括楼座集水坑及电梯井坑等人工配合清槽；（2） 钎探、防水保护墙及防水找平层、保护层（含厨房、卫生间），不含防水层； （3） 土建结构工程（从基础垫层至屋面），工程内容包括但不局限于：预拌混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架、垂直运输等所有土建结构工程（项目内容以总包方设计图纸作为主要依据）；分包方须提供燃油泵送设备及能源（总包方不提供泵送设备电源）；（4） 屋面工程：包括屋面保温层、找坡层、防水找平层、防水保护层等(不包括防水层、屋面面层精装做法)；（5） 肥槽及地下车库顶部、房心土回填。白灰由分包方采购，但不包括回填土土源及回运； （6） ＋0.00 以下二次结构砌筑工程及其面层抹灰、洞口预留、住宅（22＃楼）非公共区域楼地面垫层工程、地下车库天棚及地面找平、室外散水及入口台阶土建工程；（7） 按设计要求，在所有钢筋混凝土结构内暗敷设水电管（含扫管，穿带丝）、 盒及防雷接地工程，人防、通风等预留预埋，洞口预留，混凝土设备基础施工；（8） 现场临时性设施，包括但不限于：围墙、临时水泵房、生活及办公用房、临时水管、临时电缆、箱，现场临时照明、道路硬化等及现场文明施工、安全生产、消防设施等（其中，场地道路硬化混凝土总包方供应，但硬化方案等需经总包方审批）； （9） 配合的零星工程：分包方承包范围内的门窗框收口（除外窗外口）、各种设备管洞、墙洞的封堵及剔凿等。 1.3.3 在分包方直接负责施工的项目中，总包方只提供三项材料：（1）结构（含二次结构）用的钢筋原材(不含钢筋连接套筒)；（2）结构（含二次结构）用的混凝土或混凝土组成材料、地下室...