北 京 高 校 物 业 管 理 服 务 及 费 用 评 估 标准2025版编 制 说 明为 推 动 北 京 高 校 后 勤 社 会 化 改 革 ， 法 律 规 范 物 业 管 理 服 务 及 相 应 收 费 标准 ， 根 据 北 京 市 有 关 法 规 及 收 费 办 法 ， 结 合 北 京 高 校 实 际 ， 由 北 京 高 校 物 业管 理 专 业 委 员 会 、 公 寓 管 理 专 业 委 员 会 、 服 务 专 业 委 员 会 讨 论 ， 制 定 此 标 准 ，建 议 北 京 各 高 校 参 照 执 行 。为 了 便 于 理 解 和 把 握 ， 现 就 有 关 编 制 要 点 做 以 下 说 明 ：一 、 分 类“ 指 导 标 准 ” 共 划 分 为 16 大 项 门 类 管 理 服 务 ， 其 中 包 括 ： 消 防 治 安 、 教学 楼 办 公 楼 学 生 公 寓 保 洁 、 教 学 楼 办 公 楼 学 生 公 寓 综 合 管 理 、 校 园 环 境 绿 化保 洁 、 供 配 电 运 行 维 护 、 电 梯 运 行 维 护 、 二 次 供 水 运 行 维 护 、 自 备 井 运 行 维护 、 浴 室 茶 炉 蒸 汽 锅 炉 运 行 维 护 、 供 暖 运 行 维 护 、 空 调 运 行 维 护 、 教 学 楼 办公 楼 学 生 公 寓 房 屋 及 设 施 设 备 小 修 维 护 、 邮 政 服 务 、 特 约 服 务 、 企 业 管 理 、校 园 住 宅 区 物 业 管 理 服 务 。二 、 编 制 的 指 导 思 想1 、 在 编 制 中 ， 凡 与 国 家 或 北 京 相 关 法 规 接 近 的 门 类 ， 依 据 法 规 编 制 标 准 。本 标 准 编 制 共 引 用 法 规 6 份 ， 涉 及 管 理 服 务 8 项 ；2 、 在 编 制 中 ， 凡 没 有 国 家 或 北 京 相 关 法 规 可 借 鉴 的 文 件 ， 依 据 高 校 后 勤管 理 服 务 实 际 并 广 泛 征 求 意 见 的 基 础 上 编 制 标 准 , 包 括 ： 消 防 治 安 、 教 学 楼办 公 楼 学 生 公 寓 保 洁 及 综 合 管 理 、 供 配 电 运 行 维 护 、 自 备 井 运 行 维 护 、 浴 室茶 炉 蒸 汽 锅 炉 运 行 维 护 、 空 调 运...
