华润橡树湾三期实测实量工作方案一、组织架构成立的以甲方项目经理为组长，总监理工程师为副组长的的实测实量小组，小组成员包括各施工单位项目经理、专业监理工程师、施工单位技术负责人、质检员、施工员、资料员，检测仪器包括墨线仪、红外线、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、小锤等。二、实测实量的工作范围1.承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作；2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。3.土建阶段对项目各施工阶段实施 100％的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户空间尺寸测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及甲方项目部。4.装修阶段对项目各施工阶段实施 100％的实测实量，分户测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及甲方项目部。三、实测实量的工作内容：1、土建部分：序号分部工程实测内容允许偏差检查工具1砼工程墙柱表面平整度≤8mm2 米靠尺+塞尺2墙柱垂直度≤8mm2 米靠尺+塞尺3轴线位置偏差±5mm激光墨线仪＋卷尺4楼板截面尺寸偏差8mm，－5mm钻孔检测5砌筑工程垂直度≤3mm2 米靠尺+塞尺6表面平整度7门窗洞口尺寸±5mm；（厚度≤5mm）卷尺8抹灰腻子工程垂直度9平整度10阴阳角方正度≤3mm直角尺11房间方正度±3mm卷尺12水泥砂浆地面工程表面平整度≤3mm2 米靠尺+塞尺13表面水平度≤10mm激光墨线仪2、空间尺寸 室内空间尺寸的净开间、进深和净高度的允许偏差值应符合下表的规定。空间尺寸的允许偏差值项目允许偏差(mm)检查方法净开间、进深-18，+15用激光测距仪或钢卷尺检查净高度±18用激光测距仪或钢卷尺检查四、实测实量方法：有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数；1、砼工程墙柱砼表面平整度偏差：利用 2 米靠尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交叉的，靠尺应通过模板“十”字交叉位置。墙柱砼表面垂直度偏差：利用 2 米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。轴线位置偏差：利用激光墨线仪，测量每块板块顶棚表面平整度偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在 10mm 以上视为超标；每块楼板的 5 个检查数据作为 5 个样本点数，数据之间的最大差值超过 15mm 以上，则该板块 5 个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在...
