南京某社区综合中心质量创优方案

*****区中心基本社区中心建设项目创“扬子杯”工程方案*****区中心区基本社区中心建设工程集菜场，超市，社区管理，卫生，邮政，储蓄以及文体活动等为一体的综合性建筑，创优质工程是是业主的愿望，也是我们****集团的企业宗旨。为了实现企业的承诺，我们将配备了强有力的项目部班子，制定详细责任制，抓原材料的质量，抓过程控制。经公司领导和有关部门策划，制定如下实施方案。一、工程概况：本工程为*****中心区基本社区中心建设工程，由****设计讨论院有限责任公司设计，建设位置在***路与***之间(**舍 A 地块)。该工程为多层建筑，由地下一层，地上五层组成，为****区中心区服务中心，是集菜场，超市，社区管理，卫生，邮政，储蓄以及文体活动等为一体的综合性建筑。建筑面积约 11352.3 平方米；其中地下建筑面积 3730.7 平方米；建筑高度：23.6 米。结构类型：框架结构,整板基础。1、混凝土强度等级：1）承台、地梁、底板：C302)地下室外墙：C303）水箱、水池：C304）框架柱：地下 1 层：C40；地上 1 层至 2 层：C40地上 3 层：C35；地上 4 层至顶层：C30。5）框架梁及楼板：地下 1 层至顶层：C30。6）楼梯：随楼梯梁板。构造柱、圈梁、过梁、压顶梁等：C20非承重墙体：①±0.00 以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体采纳 MU10 混凝土小型砌块，M5 水泥砂浆砌筑。②电梯井道围护填充墙采纳 MU10、KM1 型多孔砖，M7.5 混合砂浆。③外墙采纳 MU10、KM1 型多孔砖，M5 混合砂浆。2、防水工程：（1）、地下室外墙钢筋混凝土自防水，防水等级二级，设计抗渗等级为 S8，防水涂料外防外涂做法，外部迎水面及底板外侧涂刷聚氨脂防水涂料两道。（2）、钢筋混凝土外墙穿墙管采纳预埋套管做法。地下室配电间外墙内侧涂刷环保型防水涂料两道。（3）、卫生间外墙临楼面处均浇筑细石混凝土翻边，高 200，宽同墙体，地面涂刷 CR65 防水涂料两道，遇隔墙与管道处防水涂料上翻 500。（4）、防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按现行《地下防水工程质量验收法律规范》办理。（5）、屋面防水等级为二级，屋面 1 为复合防水屋面（二道设防，保温，上人屋面），屋面 2 为复合防水屋面（二道设防，保温）。防水卷材采纳三元乙丙合成高分子防水卷材，厚度 1.5mm。3、门窗工程：（1）、门窗代号见下表门防火门铝合金窗玻璃幕墙门连窗MFMCMQMC（2）、建筑外门窗抗风压性...