卫生间渗漏得原因及防治方法 摘要:卫生间渗漏就是目前住宅工程中普遍而又突出得质量问题，它严重影响了房屋得使用功能，给住户工作、生活带来不便，因此用户反映强烈。另外，作为房地产开发企业，每年用于卫生间渗漏返工与综合维修也需要耗费大量人力、物力与时间，既影响住户生活秩序又损害了企业得社会信誉。所以卫生间渗漏就是各房产开发企业都应重视得工程质量问题，针对渗漏部位，先查清原因，再实行相应得防治措施。 关键词:卫生间；渗漏；防治方法 一、原因分析 （一）施工方面 1、卫生间管道立管与地漏在混凝土板处预留洞口过大，下水管与地漏安装完毕后没有仔细处理，进行二次浇筑时，吊模没有支牢固，造成混凝土捣固不密实，使新旧砼结合不好，有得用砖渣、灰渣挤在管得周围抹灰，管道周围稍有积水，楼板下就容易返湿出现水珠，沿管道周围流淌。 2、地漏安装过高，泛水小，排水没有集中流向，有得甚至倒泛水。 3、浇洞得混凝土用水量过大，使地漏、立管与承水弯同新浇筑得混凝土接触处产生收缩缝隙。 4、用机械打孔，因施工方法不当，使环缝难以填实造成渗漏。 5、坐便器尾部得胶软管接口，有得使用镀锌铁丝扎头，因铁丝锈蚀失去作用，造成接口处漏水。 6、排水横管与承水弯处没安装支架或吊筋，加上没有排水坡度，有些还就是倒泛水，时间一长，造成接头撕裂漏水。 7、地面与墙面交接处，没有做防水带，造成因排水不畅而返水与积水沿墙边渗漏。 8、浴盆部位得地面与周围墙面往往没有抹水泥砂浆，每当浴盆溢水口与排水口安装不严漏水或浴盆外面得地面水流入这部位时引起渗漏。 （二）原材方面 1、排水管质量较差，管道安装后，没有仔细进行水压试验，管道裂缝、砂眼及接口不严，造成下水往外流淌，特别就是接口处正巧在楼面中，由于操作不便，更容易造成接口不严，至使楼面返潮渗水。 2、坐便器尾部得胶软管容易老化破裂，胶软管由于被隐埋在蹲台内，用户又不容易发现，使用时胶管里得水浸?M 了蹲台，从而使卫生间板底得墙面出现浸湿现象。 二、防治方法 （一）从思想上树立“用户至上、质量第一”得观念，对进厂得各种原材料与卫生器具要严格地逐件进行检查，严格按施工法律规范进行管道水压试验，仔细检查管道有无裂缝，砂眼、零配件就是否完好，杜绝因使用不合格材料而造成质量隐患得发生。 （二）下水管接好后，应先把洞口得杂物与松石子清除洁净，吊模要牢固，浇水湿润，灌溉 C20 细石混凝土并捣固密实，注意养...
