第九章 经济效益分析9.1 评价依据及范围9.1.1 评价依据《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)《热电联产项目可行性讨论技术规定》《投资项目可行性讨论指南》9.1.2 评价范围热网9.2 主要基础数据 9.2.1.产品规模年均供热量 891.6 万 GJ。9.2.2.产品售价62.85 元/GJ(184.78 元/吨蒸汽)。9.3 成本估算编制的主要依据9.3.1 消耗定额 按生产技术方案确定的消耗指标估算。9.3.2 购热价格热网进价 52 元/GJ(152.88 元/吨蒸汽)9.3.3 水电价格 按目前厂所在地价格计。9.3.4 工资及福利费 按 10 万元/人年估算。9.3.5 热损失按 5%计算热损失。9.3.6 工程建设及产品销售计划建设期按 2 年计算，2025、2025 年为建设期，2025 年建成后开始对外供热，2025 年工程达产。9.3.7 制造费用9.3.5.1 折旧费 建筑物折旧年限 30 年，机器设备折旧按 10 年，净残值率 4%。9.3.5.2 修理费 按固定资产的 5%计。 9.3.5.3 其他 按制造费用的 1.5 倍计。9.4 生产成本年均总成本费用 51290 万元，其中固定成本 4233.44 万元，可变成本 47056.56万元，单位供热成本 57.52 元/GJ。9.5 销售收入 利润及税金年均销售收入 53826.62 万元，年均销售税金 651.36 万元，年均利润总额1667.9 万元。9.6 投资费用9.6.1 投资费用项目总投资 24111.05 万元，其中建设期利息 1197.9 万元，流动资金 591.24 万元（铺底流动资金 177.37 万元）。9.6.2 贷款偿还平衡及资金筹措工程建设静态投资 22735.78 万元，80%申请银行贷款，20%自筹。建设期利息1197.9 万元，企业自筹。流动资金 591.24 万元，银行贷款 70%，自筹 30%。9.7 主要评价指标9.7.1 项目财务内部收益率IRR=8.47%9.7.2 项目财务净现值NPV=1730.54 万元9.7.3 全部投资回收期PT=8.93 年9.7.4 其他评价指标 详见表9.8 结语项目财务评价总投资 24111.05 万元，全部资金内部收益率 8.47%，销售利润率3.1%，投资利润率 6.8%，投资回收期 8.93 年，贷款偿还期 10 年，效益尚可。 热网部分经济分析原始数据一览表 表 9-1序号名 称数 值单 位1静态总投资19303.51万元2注资比例20%3建成时间2025.11年月4年供热量891万 GJ5定员40人6人均工资及福利费用10万元/年·人7进口价格（不含税）52元/GJ8销售热价（不含税）62.85元/GJ9基准收益率8%10总使用年限28年
