建筑安装工程承包施工合同书甲方：福建***厦门分公司*****居住小区一期 V 标段项目部乙方：现因施工需要,经与乙方充分协商, 甲方同意将水电工程分包给乙方施工,为明确双方职责, 经双方协商,特签订本合同,以便共同遵守。一、工程名称：***居住小区一期 V 标 工程地点：厦门****南部二、承包范围和方式：1、承包范围：水电安装工程（包括消防、人防、通风、设备等）。2、承包方式：包工包料，包验收，按**有限公司提供水电施工图纸中工程量清单计价及招标文件的内容。三、合同价款和付款方式：（一）工程造价计算及调整：1、乙方根据甲方与业主签订的施工合同及补充协议全部合同条款执行，乙方协助甲方一起共同向业主办理本项目进度审批和决算工作。2、甲方将本工程的水电安装工程分部以水电安装中标价 75%分包给乙方，拨款时乙方提供水电材料发票及施工人员劳务发票及工资表洽甲方。3、本项目工程造价采纳“固定价”方式，其计算及调整依据如下：（1）《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2000版）（2）《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD—101—2025）（3）二 00 年《全国统一建筑安装工程工期定额》（4）《福建省建筑安装工程费用定额》（2025 版）（5）《福建省建筑工程综合单价表》（2025 年）4、工程办理决算依据根据甲方与业主签订施工合同及补充协议的全部内容和招标文件的条款执行。5、工程增补部分乙方根据实际决算的价格上激 25%予甲方。（二）付款方式：乙方按甲方与业主签订施工合同及补充协的工程款进度款支付条款执行。（三）乙方签订合同完，乙方须交纳叁拾万元人民币给甲方作为工程质量保证金，在工程竣工验收并办理移交手续完后二个月内退还乙方。四、合同工期：本工程项目自监理审批之日起，四幢十八层带地下室总工期为 420 天；四幢七层带地下室总工期为 250 天，乙方应密切配合土建施工，按业主和项目的工期要求执行，以不影响项目总体工期为原则，如由于乙方违约影响工期，乙方自负经济责任，由甲方引起的工期施工拖延由甲方负责，或当工程施工设计发生变更、停水停电、不可抗力等原因造成工期延误，按甲方与业主签订合工期条款执行。五、工程质量安全：1、工程质量：合格以上，由乙方引起的质量不合格由乙方负责。2、安全、乙方必须遵守有关安全法律规范、规程、搞好安全技术交底，确保安全生产。因乙方原因造成的安全事故，由乙方负责，其他原因造成成事故、由责任方承担。六、材料、设备采购...
