各国施工合同的主要内容 市场经济发达国家和地区使用的建设工程合同一般都有标准格式,即适用于本国本地区的合同文本,如美国建筑师学会制订发布的"AIA 系列合同条件",英国土木工程师学会编制的"ICE 合同条件"和国际咨询工程师联合会编写的"FIDIC 土木工程施工合同条件"等
美国 AIA 系列合同条件 AIA 是美国建筑师学会(The American Institute of Architects)的简称
该学会作为建筑师的专业社团已经有近 140 年的历史,成员总数达 56000 名,遍布美国及全世界
AIA 出版的系列合同文件在美国建筑业界及国际工程承包界,特别在美洲地区具有较高的权威性,应用广泛
AIA 系列合同文件分为 A、B、C、D、G 等系列,其中 A 系列是用于业主与承包商的标准合同文件,不仅包括合同条件,还包括承包商资格申报表,保证标准格式,B 系列主要用于业主与建筑师之间的标准合同文件,其中包括专门用于建筑设计、室内装修工程等特定情况的标准合同文件
C 系列主要用于建筑师与专业咨询机构之间的标准合同文件
D 系列是建筑师行业内部使用的文件
G 系列是建筑师企业及项目管理中使用的文件(见附表一:AIA 系列标准合同文件一览表)
AIA 系列合同文件的核心是"一般条件"(A201)
采纳不同的工程项目管理模式及不同的计价方式时,只需选用不同的"协议书格式"与"一般条件"即可
如 AIA文件 A101 与 A201 一同使用,构成完整的法律性文件,适用于大部分以固定总价方式支付的工程项目
再如 AIA 文件 A111 和 A201 一同使用,构成完整的法律性文件,适用于大部分以成本补偿方式支付的工程项目
AIA 文件 A201 做为施工合同的实质内容,规定了业主、承包商之间的权利、义务及建筑师的职责和权限,该文件通常与其它 AIA 文件共同使用,因