商业住宅工程项目创优策划141页

工程项目创优策划一、工程概况 本工程为天祝县“龙居盛景”项目 B、C 区。B 区由五栋住宅楼、六栋独立商业集合而成:B-1、B-2.B-3#楼地下 1 层，地上 18 层，地下 1 层及管道层均为丙（2）类库房,地上1~2 层为商业服务网点,3~18 层为住宅,建筑高度 53.9m；B-4#楼地下1 层，地上 11 层，地下 1 层及管道层均为丙（2）类库房，地上 1~2层为商业服务网点，3~11 层为住宅，建筑高度 33.0m；B-5#楼地下 1层，地上 17 层，地下 1 层为丙（2）类库房，地上 1~2 层为商业服务网点，3~17 层为住宅，建筑高度 51.0m；BS-1、BS-2、BS-3、BS-4 、 BS-6# 楼 地 上 2 层 局 部 3 层 ， 均 为 商 业 ， 建 筑 高 度 分 别 为12.75m、13.35m、12.65m、13.15m、12.8m；BS-5#楼地上 2 层，均为 商 业 ， 建 筑 高 度 8.85m 。 地 下 1 层 及 管 道 层 高 分 别 为4.15m、3.8m，地上 1~2 层为商业服务网点，层高 3.9m、3.6m, 3~18层为住宅,层高 2.9m.C 区由两栋住宅楼、一栋幼儿园、四栋独立商业集合而成:C-1、C-2#楼地下 1 层，地上 18 层，地下 1 层及管道层为丙（2）类库房，地上 1~2 层为商业服务网点，3~18 层为住宅，建筑高度分别为54.0m、53.9m；CS-1、CS-2、CS-4#楼地上 2 层局部三层，均为商业，建筑高度分别为 12.9m、9.15m、9.55m；CS-3#楼地上 2 层，均为商业 ， 建 筑 高 度 8.6m ； C-3# 楼 为 幼 儿 园 ， 地 上 三 层 ， 建 筑 高 度12.6m。B、C 区合设大底盘地下车库，停车位 245 辆，属大型汽车库；防火分类为II类，两个车库出入口分设 B、C 两区，其中附设变配电室、电信间、生活泵房、加压泵站、风机房等设备用房。室内外高差详见总平面图。二、编制依据㈠、本工程建筑、结构、安装设备施工设计图纸。 ㈡、国家现行建筑施工法律规范、规程和技术标准，国家及现行有关建筑施工的规定和文件。 ㈢、我司根据 GB/TISO9001：2025《质量管理体系要求》，建立的质量管理体系。㈣、我单位有关项目法施工和质量、技术、安全等管理文件。㈤、建筑业 10 项新技术及“建设部技术公告”推广技术领域八项新技术三、创优目标及计划1、质量目标：确保“合格”，争创优质工程。1.1、地基基础和主体结构工程上级质量监督部门检验必须达到一次性合格。1.2、单位工程质量及控制资料：1.2.1、分项工程检验批验收合格率达到 100%；...