商业**建筑造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内 容工程名称××商业建筑工程分类 建筑工程-民用建筑-商业及服务建筑工程地点外环线外-闵行区建筑物功能及规模集超市、餐饮为一体的商业建筑开工日期 竣工日期 建筑面积(平方米) 3035 其中:地上 3035 平米 地下 - 平米 建筑和安装工程造价(万元)1235.33 平方米造价(元/平方米)4070.29 结构类型框架层数（层）地上_3 层_ 地下_-_____ 建筑高度（檐口）(米) 16.8 米层高(米) 其中:首层 4.8 标准层___4.2___ 建筑节能聚苯板外墙外保温系统、挤塑屋面隔热保温板、陶粒砼抗震设防烈度(度)7基础类型桩基及承台、基础梁埋置深度(米) 1.5计价方式定额计价合同类型造价类型预算价编制依据《上海市建筑和装饰工程预算定额 2000》、《上海市安装工程预算定额 2000》及相关文件价格取定期 2025 年 1 月建筑市场价格信息表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程挖地槽、挖地坑桩与地基基础工程PHC 桩（直径 400、长 34 米），独立砼承台基础砌筑工程外墙类型混凝土空心小型砌块内墙类型混凝土空心小型砌块混凝土及钢筋混凝土工程泵送混凝土，Ⅱ级钢厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程BSP 防水卷材防腐、隔热、保温工程聚苯板外墙外保温系统、挤塑屋面隔热保温板、陶粒砼其他工程钢楼梯、伸缩缝装饰装修工程楼地面工程采釉地砖、花岗石地面、PVC 卷材地板墙柱面工程瓷砖墙面天棚工程抹灰门窗工程铝合金门窗、防火门油漆、涂料、裱糊工程内墙乳胶漆、外墙苯丙乳胶漆其他工程楼梯栏杆扶手安装工程电气工程钢管、电管、钢制桥架敷设；主干线阻燃电缆，双电源配电箱；节能荧光灯及应急灯具；屋面镀锌扁钢避雷网，利用结构钢筋和建筑基础引下给排水工程给水管：硬聚氯乙烯给水管；排水管、雨水管：UPVC 排水管；洁具：国产品牌；燃气工程-消防工程消火栓、喷淋灭火系统：镀锌钢管、无缝钢管（沟槽式连接）通风空调工程镀锌钢板风管，厨房排风系统采纳不锈钢板风管；VRV 多联机空调器加全热换热器。弱电系统配管安保、有线电视、综合布线系统，钢管配管多模光缆配线电梯工程4 站 4 门其他工程-注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程1105.21 3641.56 89.47 1.1建筑工程421.43 1388.57...
