创优策划方案编制说明：宁波市东部新城***B-4 商务楼工程地处宁波东部新城区，西临甬新河，南侧为广场，东侧为江澄路，是一个现代化综合办公大楼。地下 2 层，地上 8层，总建筑面积 44666 平方米，建筑高度 31.8 米。主要分南楼、中楼、北楼 3个主体并由一条公共通道连接，其中北楼、中楼一至八层为办公区，南楼为会议中心，地下室为停车库和设备用房。本工程为集商务、会议、办公等综合性功能的商务楼写字楼，建设规模大，设计定位高，采纳了多项先进合理的施工新技术。工程建设伊始，业主、设计、监理以及承建方就将“精品工程”作为工程目标进行实施，并提出了安全目标确保“省标化”，质量目标确保“钱江杯”，力争国家优质工程金奖“鲁班奖”的口号。精品工程创建需要从策划、过程实施、总结提炼全过程进行控制。其中技术和质量是两个主要的内容。开展技术创新是精品工程水平不断提升的动力，是建筑企业的核心竞争力；确保质量创优是工程建设的直接目标，是建筑企业立信于社会的重要基石。为此编制本策划书，作为对本工程开展创建技术质量精品工程各项工作的计划，并且与工程施工组织设计一起作为工程实施的指导性文件。第一章 工程概况 一、基本信息工程名称：宁波市东部新城***B-4 商务楼工程建设单位： 设计单位： 监理单位： 质监单位： 总承包单位： 施工内容：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、楼地面工程、装修工程、幕墙工程、门窗工程、水电安装、消防、暖通等二、场地情况本工程用地规整，地势平坦。用地南侧为广场，东侧为在建江澄路，北面为在建商务楼用地，南侧为空地，项目场地内地势平坦，场地内没有高压电线及构筑物及地下管线情况。根据本工程的实际情况，场外可利用现场西北角作为主要运输通道，在场地西北角设置一个出入口。场内沿建筑物南侧与东侧设置临时施工道路。在现场北侧靠西边设一幢二层楼临时房作为办公用房，旁边设厕所。试块间、仓库、机修、电工、工具间设在现场西侧。生活区设在现场南侧靠西，包括食堂、宿舍、活动室、医务室等，为二层临时用房。在现场西侧设安装加工车间。三、建筑设计本工程建筑物高度为 34.1 米，建筑分类为二类；耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度；人防等级为六级；防水等级为Ⅱ级。总建筑面积为 44666㎡，其中地上部分 30980㎡，地下部分为 13686㎡。±0.00 相当于黄海高程 3.60 米。本楼性质为商务楼，地下共两层，地上共八层。由...
