编号： 合字[ ] 号 商铺租赁协议书甲方： 乙方： 签约地点： 签订日期： 年 月 日 商铺租赁协议书出租方(下称“甲方”)： 承租方(下称“乙方”)： 甲乙双方就 商铺租赁事宜, 经协商一致, 为明确甲乙双方的权利义务, 特签订本协议, 并同意自觉遵守执行
一 租赁商铺的位置和面积 第一条 甲方将座落于 的店铺(以下简称“该店铺”)出租给乙方使用
第二条 该店铺的建筑面积为 平方米
第三条 该店铺的装修及设备见附件
二 租赁期限和经营范围第四条 甲方向乙方出租该店铺的期限为 年 月，租期从甲方交付店铺给乙方进场装修之日(即入伙日)开始，至 年 月 日止
第五条 甲方应于 年 月 日前通知乙方进场装修
第六条 租赁期满, 乙方如愿续租,应于期满前三个月通知甲方,并得到甲方的书面同意
租金和其他租赁条件以双方新订合同为准
第七条 乙方在该店铺经营的商铺名称为：
该店铺可供经营： ，乙方如改变商铺名称和经营范围,须经甲方的书面同意及工商管理部门的许可
三 租金和租赁保证金第八条 租金以建筑面积计算,每月每平方米租金为 元，乙方承租该店铺的租金每月为人民币 元（大写： ）
该店铺的租金第一、二年不变；第三年在上年租金的基础上升 %，即月租金为人民币 元；第四年在上年租金的基础上升 %，即月租金为人民币 元；第五年在上年租金的基础上升 %，即月租金为人民币 元；租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为 %
第九条 乙方须于每月 日前,主动到甲方指定的地点（ ）缴交当月租金
第十条 乙方在签订本协议书时,应向甲方一次性交付租赁保证金,保证金金额为乙方应缴两个月租金的总额，共计为人民币 元
以后因租金升幅所产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足
租赁保证金由甲方保管直至租约期满,在乙方无违约和无赔偿的前提下如数(不计利息)退还乙方
第十一条 乙方须自
