毕 业 设 计 任 务 书一. 项目名称：黑龙江鑫华大厦设计二. 项目地点：哈尔滨三. 项目简介该建筑物为综合性高层办公楼，用于某企业集团所属各单位的行政办公，企业管理及商品贸易等业务，业务活动包括内部办公和大量的接待其他联合单位的来访人员，同时也包括一定范围内的国际商业贸易活动。该办公楼拟由建筑开发公司统一投资建设，建成后以分层或分区出售或出租的方式提供给各使用单位。四. 设计基本要求依据该建筑物的使用特点，要求建筑方案设计应具有较好的通用性和灵活性。使建成后能最大限度的满足不同使用单位的多种业务活动形式的要求，使各单位之间既有相对的独立性，同时又有方便的联系和接待外部来访人员的能力。设计要求以各楼层作为一个使用单元，使之可单独形成一个完整的部门或单位，整个建筑物设置统一的房屋管理、设备维修、水电供应及后勤服务系统，包括交通设施均按整个建筑物统一设计。建筑设计要求结合地段条件，依据城市规划的要求，考虑建筑物的朝向、位置、体形、道路交通、停车场等确定建筑总平面设计，建筑方案的选择要做到充分考虑使用功能的特点，满足功能的要求，合理处理功能分区、交通联系、正常办公、外事交往等大楼管理和紧急疏散等各方面的问题，同时还要选择适当的技术方案，确定结构形式、各部分的构造作法及其他设备的方案设想。五. 设计条件1.建筑规模⑴总建筑面积13000m2 （设计误差5% ）；⑵地面以上建筑物层数10～15层（每层建筑面积1000~1200m2 ）；⑶层高：一层3.9~4.5m ，其余各层3.3~3.6m ；⑷设室外停车场：设小轿车车位35~55 个，每辆车按25～30m2计，设自行车车位40~55 个，每辆车按1.2m2 计；2.房间组成地面一层设置为整个建筑物的公用服务设施，其中包括：⑴门厅：110m2 ；⑵休息厅（设茶座）：30m2；⑶服务台：柜台长度4~6m ；⑷公用电话：2 部；⑸商品部：40~60m2 ；⑹男女卫生间：同标准层；⑺办公室：剩余其他面积，参照标准层。一层以上的标准层设置房间如下：⑴小间办公室，每间20~30m2 ，15~20 间，其中可设1~2 套间；⑵大间办公室，每间32~45m2 ，3~6 间，以上各类办公室也可统一按成片式或大空间式设计，具体方案由设计者自定；⑶接待室或会议室：32~40m2 ，1~2 间， 60~80 m2，1 间；⑷男女卫生间：男，4 蹲位，4 小便器，2 洗面池 女，4 蹲位，2 洗面池；⑸清扫间及公务员室：8~10 m2 ；⑹休息廊或休息厅，面积自定；⑺可适当设置资料室、...
