大唐地产南宁城市公司相思湖大唐果项目交房后维修工程合同甲方：南宁华都房地产有限公司（发包方）乙方： （承包方）为维护甲乙双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同：一、工作内容1、工程名称：2、承包内容、范围：甲方委托乙方负责对相思湖大唐果项目出现的问题进行维修、整改施工。3、承包期限：2025 年 4 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日4、有效期截止前壹个月，双方对本协议及附件内容进行协商，但任何一方均没有期满续约或继续年度合作的义务。如协商不能达成一致，则本协议于有效期截止日期自动终止，双方无需就此承担违约责任；如协商达成一致的，双方于有效期截止前壹个月内就相应内容签订补充协议。本协议对上述约定截止日期后，甲乙双方之间已发生的零星工程施工合作继续有效，直至该具体零星工程施工履行完毕。5、本合同履约过程中甲方对乙方的维修满意度进行评估，对于维修满意度达到甲方要求的，本合同继续履行，并且在合同到期后优先考虑作为下一期的合作单位；如乙方的维修满意度情况较差，无法达到甲方要求，则该合同不再履行，合同终止，且以后不再具有投标资格参加我司的任何工程投标。二、工期约定1、本工程工期：以甲方下达的每项指令单工期为准（以甲方通知进场时间开始计算，以甲方竣工验收合格之日止，若工程项目变更则工期双方另外协商），本合同计时均为日历天。2、在施工过程中如遇以下几种情况，工期相应顺延，否则逾期一天罚款 300 元。（1）遇到不可抗拒的外界因素而无法施工。（2）法律规定的不可抗力因素；（3）施工过程中非乙方原因停水、停电导致乙方无法施工累计超过 8 小时（超过 8小时根据一天计算，超过 4 小时根据半天计算，超过的时间累计不到 4 小时的不顺延工期）；（4）双方书面协议停工；（5）甲方要求变更工程内容或增加项目；（6）政府指令性停工；（7）甲方未能履行本合同规定之责任； 如遇上述情况，施工单位须在发生当天内以书面形式报甲方书面确认，否则后果由乙方自行负责。三、承包方式及金额1、承包方式：固定综合单价包干，包括人工费、材料费、机械费、管理、利润、规费、场内二次运输、工期、安全、文明施工、技术措施、其他措施、3.6 米以内脚手架费用、垃圾清运及税金等一切相关费用。单价详见附件一《定价清...
