地产集团商业项目招商管理办法

厦门大唐房地产集团有限公司商业项目招商管理办法修订记录修改内容修改人批准人发布日期目录第一章、总则..............................................4编制目的.................................................4解释.....................................................4适用.....................................................4第二章、招商条线权责、招商团队组建........................4第一节、招商条线权责.....................................4第二节、招商管理职能.....................................6第三节、招商团队组建.....................................8第三章、招商前期策划.....................................10第一节、市场分析与定位深化..............................10第二节、品类规划........................................15第三节、品牌落位........................................18第四节、招商策略........................................28第四章、招商管控.........................................30第一节、总体租金预算及招商政策..........................30第二节、招商计划管控....................................36第五章、招商业务执行工作法律规范.........................42第一节、主力店(含次主力店)对接管理办法..................42第二节、普通商户对接管理办法............................50第三节、租赁谈判工作法律规范............................52第四节、招商代理公司聘用法律规范........................57第六章 招商总结与评审...................................58第一节、招商总结........................................58第二节、第三方评审......................................60第七章 经营期内招商调整.................................70第一节、品牌调整原则....................................70第二节、品牌调整法律规范................................73第三节、主力店及次主力店调整原则........................73附件：标准化表格及文档模板...............................74附件一：总体招商方案....................................74附件二：招商管控计划及审批文件..........................84第一章、 总则编制目的为保障大唐地产各地商业物业顺利招商、如期开业，并达到公司制定的租金预算要求，特制定...