城市规划是城市建设的基础，而土地储备则是城市规划的前提条件，只有具有足够的土地资源，才能够保证有资源支持。土地储备是一项系统性很强的工作，在整个工作过程中，要注重与城市规划、社会管理、市场供应等的联系进一步推动城市的进展。本文下面就简单的介绍城市规划与土地储备之间的关系。 一 城市规划与土地储备的关系 在城市规划建设中，土地储备是一项必不可少的元素，只有保证土地资源充足，城市规划才能够很好的进行。同时，只有在完善的城市规划体系下进行城市建设，土地资源才能够达到有效的利用。所以说，二者之间有着密不可分的关系。 （一）同一性 城市规划是城市管理和城市建设的政策性法律规范，城市规划通过确定城市性质、城市规模和城市今后的进展方向，进行合理地安排城市用地，来实现城市的可持续进展。土地存储制度则是我国土地利用方式逐步从粗放型向集约型转变、土地管理方式逐步从计划经济体制向市场经济体制转变的背景下，合理运用宏观调控的手段，实现土地的增值保值的一种制度。 合理利用土地资源，节约每寸土地，以提高土地的利用率，是城市规划的基本原则，也是土地储备制度的基本目的。所以说，二者在某种程度上存在着同一性。 （二）差异性 城市规划的重点是宏观地分析城市的进展状况、进展目标和进展方向，即既要考虑眼前的状况，又要想到今后进展的情况，要拥有长远眼光，以实现可持续进展的目的，达到社会效益、经济效益和环境效益的统一；而土地储备则是从微观的角度出发来考虑土地的使用状态，以配合城市规划，更多的考虑的是现今的状况。从这个层面上讲，二者又据哟差异性。 从上面两个方面看，城市规划与土地储备二者之间存在着密切的联系，城市规划能够指导和控制土地储备资源，而土地储备资源又对城市规划的进展起到制约作用，要以城市规划为导向。 二 城市规划导向下土地储备的现状 （一）土地储备量不足 土地是最宝贵的资源，是城市规划得以顺利进行的依托，所以说，确保土地资源的充足是保证城市规划顺利进行的前提。但是从目前的情况来看，土地储备量存在不足的现象难以很好的配合城市规划，达到建设城市的目的。 （二）土地资源利用效率低下 城市规划需要有土地，土地的种类很多，有建设用地、绿化用地等等，但是土地的用途很难短时间进行改变，可目前的情况是，城市规划所需的土地很多，可是每块土地由于用途不一，很难满足城市规划需要大面积相同用途的土地的需求，这种状况进而导...
