店面租赁通用版合同书VIP免费

第1页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制店面租赁通用版合同书关于店面租赁通用版合同书的文章由我细心为您整理,盼望这篇店面租赁通用版合同书合同范本可以帮到大家。店面租赁通用版合同书出租方(甲方)：法人代表：承租方(乙方)：法人代表：依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。其次条乙方同意租赁店面只作为____________使用。第三条租赁期限3.1本合同正式租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第2页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租(甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租)，甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。3.3本合同期限届满，如该店面连续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。第四条店面租金4.1甲乙双方商定的租金为人民币每平方米______元月，即________元月(大写：_________________________),以后按每年______递增。4.2租金和支付方式甲乙双方商定租金按先交费后使用的原则进行如下商定：乙方租金每六个月支付一次。4.3乙方经营中涉及的费税(包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费)及其它费用(包括但不限于用水、用电、通讯网络)均不包括在店面租金当中，由乙方自行担当。4.4甲乙双方商定由乙方供应方案，甲方负第3页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制责店面装修。第五条乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得转变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。第六条甲方的权力及义务6.1甲方有权根据本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定应由乙方担当支付的各项费用。6.2甲方有权在事先通知的状况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、修理和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。6.3乙方消失下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部。拖欠按合同商定缴纳租金达7天以上的，拖欠应担当的用水、用电及其它费用达30天以上的。6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份第4页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制的应付款及单方解除合同权力。第七条乙方的权利及义务7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行负责。7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行担当。7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一切保险。第八条合同的终止或解除8.1合同期满之日，合同自行终止8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前第5页共7页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。8.4无论任何缘由终止或解除本合同时，乙方应于____日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的状况下，将物品搬离，且不担当物品缺失责任。第九条违约责任9.1甲乙双方按本合同商定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同商定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的状况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。9.2甲方违反本合同商定单方解除合同的，属甲方违约，...