扬州某住宅楼工程造价指标分析

（一）工程概况工程名称**家园 13#住宅楼工程所在地**市区建设单位**市城建国有资产控股（集团）有限责任公司设计单位**市建筑设计讨论院有限公司施工企业**邗建集团有限公司造价咨询企业**建威工程咨询有限公司开工日期2025.06.04竣工日期2025.12.25合同工期205实际工期205工程用途住宅结构类型砖混建筑面积3492.51地上层数6地下层数檐口高度19.8计价方式定额计价合同类型按实结算投资类型国有资金投资工 程 特 征 描 述土石方工程机械挖土，人工配合外墙保温节能基础工程C25 条形基础门窗工程塑钢窗柱梁板工程C25 构造柱、圈梁、平板电气工程配电箱、PVC 管、座灯头、避雷墙体工程240 厚 KP1 多孔砖给排水工程给水 PP-R 管、排水 PVC、简单洁具楼地面工程水泥砂浆楼地面弱电工程预埋 PVC 管、箱、盒、穿 UTP 线屋盖工程暖通空调内墙饰面白水泥腻子二遍消防工程 外墙饰面涂料外墙（二）工程总造价构成及主要指标 （元）内容合同价结算价差 异差异主要原因总造价每平方米占总造价％总造价每平方米占总造价％总价（±元）每平方米（±元）±％总造价3149563.84901.81元/㎡3137490.04898.35元/㎡12073.83.460.38工程量及定额子目套用错误其中土建工程2183989.5625.34元/㎡69.342178793.09623.85元/㎡69.445196.411.490.24工程量及定额子目套用错误、变更装饰工程597448.41171.06元/㎡18.97597448.41171.06元/㎡19.04000安装工程368125.93105.40元/㎡11.69361248.54103.43元/㎡11.516877.391.971.86工程量及定额子目套用错误、变更其他元/㎡元/㎡结算后主要材料和人工消耗量指标钢材用量186.29t钢材消耗指标0.51水泥用量225.37t水泥消耗指标0.064木材用量10.478m3木材消耗指标0.003人工工日用量14478.45人工工日消耗指标4.14（三）建筑工程费用组成分析表单位工程名称**家园 13#住宅楼施工企业**邗建集团有限公司项目名称合同造价（元）占合同造价平米合同造价（元/结算造价（元）占结算造价平米结算造价（元/差 异差异主要原因结算价减合同价±％％㎡）％㎡）（±元）建筑工程1桩基工程2主体结构2183989.569.34625.34元/㎡2178793.0969.44623.85元/㎡5196.410.38工程量及定额子目套用错误及变更3装饰工程597448.4118.97171.06元/㎡597448.4119.04171.06元/㎡00.24工程量及定额子目套用错误及变更4其他一分部分项工程费2292488.7172.79656.42289670.2572.97655.592818.460.123工程量及定额子目套用错误及变更其中人工费321638...