扬州某框剪结构住宅楼造价指标分析

（一）工程概况工程名称广陵世家 2#楼工程所在地**建设单位**房地产开发有限公司设计单位**市建筑设计讨论院有限公司施工企业**东坝建筑安装工程有限公司造价咨询企业****工程招标咨询有限公司开工日期2025.3.20竣工日期2025.4.24合同工期实际工期工程用途住宅结构类型框剪建筑面积11590地上层数11地下层数1檐口高度34.8计价方式清单合同类型综合单价投资类型社会投资工 程 特 征 描 述土石方工程机械土方，人工修坡外墙保温节能35 厚聚苯颗粒保温基础工程整板，C30 商品砼门窗工程塑钢门窗，铝合金百叶柱梁板工程C25 商品砼电气工程管线到位，配电箱、开关插座、座灯头安装墙体工程外墙 KM1/M5 混合砂浆，内墙加砌块 M5 砂浆给排水工程PP-R 给水管，UPVC 排水管安装到位楼地面工程水泥砂浆，公共部分面砖弱电工程屋盖工程挤塑保温板，SBS 防水层，瓦屋面/钢筋砼屋面暖通空调内墙饰面混合砂浆粉刷，批白水泥消防工程楼梯间消火栓系统外墙饰面文化石+面砖+涂料（二）工程总造价构成及主要指标 （元）内容合同价结算价差 异差异主要原因总造价每平方米占总造价％总造价每平方米占总造价％总价（±元）每平方米（±元）±％总造价13033347.841124.53100%12295311.521060.86100%-738036.32-63.68-5.66%其中土建工程11573387.79998.5788.8%10874071.05938.2388.44%-699316.74-60.34-6.04%外墙保温聚苯颗粒增厚 5mm，抗裂砂浆增厚 5mm，质量通病防治，增加二次构造，外墙面砖增加阳台部位，扣除外包项目（门窗、涂料等）装饰工程安装工程1459960.05125.9711.2%1421240.47122.6311.56%-38719.58-3.34-2.65%其他结算后主要材料和人工消耗量指标钢材用量615.45钢材消耗指标0.0531水泥用量975.88水泥消耗指标0.08420017木材用量22.71木材消耗指标0.00195945人工工日用量39334人工工日消耗指标3.39378775（三）建筑工程费用组成分析表单位工程名称广陵世家 2#楼施工企业**东坝建筑安装工程有限公司项目名称合同造价（元）占合同造价％平米合同造价（元/㎡）结算造价（元）占结算造价％平米结算造价（元/㎡）差 异差异主要原因结算价减合同价（±元）±％建筑工程1桩基工程2主体结构5924598.9451.19%511.186391168.0758.77%551.44466569.137.88%二次构造，增加地下室墙体变更3装饰工程2174992.2218.79%187.662301151.2221.16%198.551261595.8%外墙保温，抗裂砂浆，外墙面砖4其他一分部分项工程费8099591.1669.98%698.848692319.2979.94%7...