【房地产】杭州市余杭区商业网点规划（2025—2025）第 1 章 总 则1.1 规划目的第 1 条 为了适应世界性的服务业革命的大势，立足于长江三角洲和杭州大都市特定的战略地位，加快余杭区现代服务业的进展，建设现代化商贸服务业大区，并以此推动临平副城、良渚组团、塘栖组团、余杭组团和径山风景区的都市结构和区域中心的形成，特制定本规划。1.2 规划依据第 2 条 此次规划的依据为：（1）《中华人民共和国都市规划法》（2）《都市规划编制暂行方法》（3）《都市居住区规划设计法律规范》（4）《商务部关于印发〈都市商业网点规划编制法律规范〉的通知》（商建发［2025］180 号） （5）《杭州市都市总体规划》（2001—2025）（6）《杭州市国民经济和社会进展第十个五年打算纲要》（7）《杭州市区商业网点进展导向性规划纲要》（2025—2025）（8）《杭州市余杭区国民经济和社会进展第十个五年打算纲要》（9）《杭州市余杭区商贸服务业进展战略规划》（2025－2025）（10）《杭州市余杭区分区规划》（2001－2025 年）（11）《杭州市临平城分区规划》（2001－2025）（12）《杭州市良渚组团分区规划》（2001－2025）（13）《杭州市余杭组团分区规划》（2001－2025）（14）《杭州市塘栖组团分区规划》（（2001－2025）（15）《余杭市土地利用总体规划》（1997－2025）（16）《零售业态分类》（GB/T18106—2025）（17）其它有关法律、法规、文件1.3 规划对象和范畴第 3 条 此次规划的对象为：商业中心、商业街区、商业街、商品交易市场（基地）、物流基地、社区商业（农村商业）和重点商业项目。商贸服务业涵盖整个第三产业或服务业。根据《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2025），大致可将 F 至 T15 个门类划入第三产业或服务业，此次规划相对侧重于商品批发和零售业、交通运输和仓储（物流）业、住宿和餐饮业、娱乐业、租赁和商务服务业、居民服务业、信息传输和运算机服务业等，并以商品批发和零售业、现代物流（仓储）业为重点。第 4 条 此次规划的空间范畴为：全区临平副城（乔司镇）、良渚、塘栖和余杭三组团、径山风景区 5 个城乡进展区块，共 4 个街道、14 个镇、1 个乡。总面积约 1222 平方公里。2025 年底户籍人口 80.12 万人，常住人口约 104.12 万人。1.4 规划期限第 5 条 此次规划的期限为：2025—2025 年。其中近期为 2025—2025年，中期为 2025—2025 年。第 2 章 规划指导思想2.1 坚持...
