杭州市某大学学生食堂楼工程造价分析一、工 程 概 况 工程名称 某学生食堂楼 建设地点 杭州市 工程类别 四类 建筑面积 5618m2 结构类型 框架结构 沿 高 10.90m 层 数 地上 2 层 单方造价 980 元/ m2 编制日期 2001 年 7 月 工 程 结 构 特 征 本工程为新建工程，建筑总层数为地上 2 层，建筑总高度 10.90 m。桩基采纳 C60 预制预应力薄壁灌注桩，基础采纳 C10 砼垫层 C25 承台及基础梁。基础墙（±0.000 以下部分）采纳普通粘土砖，水泥砂浆，其余为普通多孔砖，混合砂浆，非承重墙为加气砼砌块。楼面及屋面均采纳钢筋砼现浇板。铝合金门窗，建筑物外墙采纳真石漆进行装饰，内墙乳胶漆，楼地面水泥砂浆。安装部分包括动力照明系统、给水（消防）管道安装、排水系统、通风系统等。 二、造 价 指 标 项 目 单方造价（元/m2） 占总造价比例（%） 总 造 价 980.24 100 土 建 859.08 87.64 其中 结构 730.20 74.49 装饰 128.88 13.15 安 装 121.16 12.36 其中 水 25.95 2.65 电 33.90 3.46 风 61.31 6.25 三、工 程 造 价 及 费 用 组 成 土 建 部 分单位：元 项 目 平 米 造 价 占总造价百分比（%） 总 造 价 859.08 100 直 接 费 682.28 79.42 综合费用 139.27 16.21 价 差 -1.83 -0.21 劳动保险费 13.14 1.53 单列费用 26.22 3.05 安 装 部 分单位：元 项目 总 造 价 主 材 费 安 装 费 其中 直 接 费 综合费用 税 金 劳动保险费 人工费水 平米造价 25.95 16.31 6.97 1.23 23.28 1.60 0.85 0.22 百分比% 100 62.85 26.86 4.74 89.71 6.17 3.28 0.85 电 平米造价 33.90 23.32 5.79 2.50 29.11 3.23 1.11 0.45 百分比% 100 68.79 17.08 7.37 85.87 9.53 3.27 1.33 暖通 平米造价 61.31 48.16 7.26 2.63 55.42 3.40 2.02 0.47 百分比% 100 78.56 11.84 4.29 90.40 5.55 3.29 0.77 合计 平米造价 121.16 87.79 20.02 6.36 107.81 8.23 3.98 1.14 百分比% 100 72.46 16.52 5.25 88.98 6.79 3.28 0.94 四、土 建 部 分 构 成 比 例 及 主 要 工 程 量 项 目 分部直接费（元） 占直接费比例（%） 单位 工程量/m2 土石方工程挖土方452851.18m30.31 打桩工程 672294 17.54 基础与垫层 226...
