林家村村民还迁房项目建设工作总结工 程 管 理 部二 0 一一年二月前 言林家村还迁房项目于 2025 年 7 月份完成委托代建相关合同签订，自 2009 年 10 月 4 日正式开工建设，至 2011 年 1 月 16 日完成全部交房工作，共经历了 469 个施工日。该项目是公司调整后运作的第一个项目，同时也是合作开发的第一个项目，因此对该项目进行总结意义重大，从项目开发本身、对外合作方式等多方面具有较好的标本作用。本总结由工程部全体人员共同参加，并争取村委及部分业主的意见，但由于该项目未进行政府部分相关竣工验收、交房时间较短、入住率较低、室外景观配套还没有完成、相关资料整理不到位等因素的影响，个别问题还没有完全反映出来，使本次后评估工作受到一定程度的局限；同时，由于竣工结算尚未开始，使成本部分的总结临时无法得出全面分析数据。目 录一、项目概况二、施工图设计三、三通一平实施管理四、进度管理五、质量管理六、造价管理七、安全管理八、配套管理九、竣工验收及交付管理十、培训管理十一、内部管理十二、外部协调十三、旧村改造项目特点及对策一、 项目概况一） 区域位置二） 主要技术指标主要指标总占地面积5.74 公顷总建筑面积8.17 万平方米其中地上建筑面积7.04 万平方米地下建筑面积1.13 万平方米容积率1.81绿化率36.05%道路面积8573.5 平方米居住总户数812 户户型面积及布局120 平方米4#5#、6#7#的一单元西户二单元的东户100 平方米11#14#15#22#23#24#25#26#80 平方米6#7#一单元东户二单元西户三、四单元，8#9#10#12#13#住宅停车率约 45%三） 参建单位建设单位张店区马尚镇林家村委代建单位房地产开发有限公司设计单位淄博联创建筑设计院勘察单位齐润岩土工程公司楼号施工单位监理单位4#鲁王建工祥云监理5#庄园建工祥云监理6#马尚建工祥云监理7#盛世建工祥云监理8#盛世建工振业监理9#富林建工振业监理10#鲁王建工泰山监理11#庄园建工泰山监理12#富林建工振业监理13#金宏建工振业监理14#马尚建工鲁润监理15#安泰建工鲁润监理22#马尚建工鲁润监理23#马尚建工鲁润监理24#马尚建工鲁润监理25#裕民建工泰山监理26#马尚建工泰山监理分包项目工程量分包单位铝合金外窗16562.74㎡山东宝成置业、华尔泰装饰、远大铝业、千诺门窗、马尚建安、蓝的玛门窗、钰和铝业、荣泰装饰公司大理石窗台板 楼梯踏步9270.26㎡26211.19 米莱州寿山石材淄博春磊石材进户门812 个开喜防盗门、童大福防盗门、王...
